Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in der Mittelstraße 3 1/2, 86153 Augsburg und umfasst eine Wohnung mit einem Miteigentumsanteil von 137/1.000. Die Wohnfläche beträgt ca. 1,7 km von medizinischen Einrichtungen entfernt und wird zum Wertermittlungsstichtag 14. Januar 2025 bewertet.

Allgemeine Beschreibung

Die Wohnung ist Teil eines Wohngebäudes in Massivbauweise, das voraussichtlich um 1952 erbaut wurde. Der Zustand der Wohnung ist durchschnittlich, mit mittlerem Ausstattungsstandard und sinnvoller Raumaufteilung, geeignet für einen Single-Haushalt oder ein kinderloses Paar. Die Belichtungssituation ist gut, mit Ausnahme des Flurs, der keine natürliche Belichtung hat. Die Ausstattung umfasst eine elektrische Klingelanlage und eine Innenhofgestaltung mit Betonboden.

Nutzungsart

Mehrfamilienhaus

Nutzungsstatus

eigengenutzt

Baujahr

1952

Wohnräume

2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, mit modernisiertem Badezimmer, Küche und Kellerabteil.

Baubeschreibung

Das Gebäude ist ein einfach gestaltetes Wohnhaus aus den 1920er Jahren, das 1980 umfassend saniert wurde. Es verfügt über eine mittlere Ausstattungsqualität und eine sinnvolle Raumaufteilung, die für einen Single-Haushalt oder ein kinderloses Paar geeignet ist. Die Fassade ist mehrlagig mit Rauputz versehen und grün angestrichen. Die Fenster sind aus Meranti-Holzrahmen mit Isolierverglasung. Die Heizungsinstallation erfolgt über eine zentrale Gasheizung.