Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Bonn - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Bonn - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Bonn

Wohnung

Laut Gutachten handelt es sich bei dem Versteigerungsobjekt um ein Wohnungseigentum (rd. 51 m²) im Erdgeschoss des Reihenendhauses in der Kölnstraße 473 aus dem Jahr 1951. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an einem Raum im Dachgeschoss.
Der im Rahmen der Besichtigung feststellbare allgemeine bauliche Zustand des Gemeinschafts- und des Sondereigentums ist dem Alter entsprechend. In Teilbereichen besteht Modernisierungs- und Instandhaltungsbedarf.

WohnungErdgeschossBonnReihenendhausKölnstraßeBaujahr 1951KellerraumSondernutzungsrechtModernisierungsbedarfInstandhaltungsbedarf

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Wohnfläche
51 m²
2.549 €/m²
Grundstück
1936 m²
67 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Zusammenfassung
Das Objekt ist eine Wohnungseigentumseinheit in Bonn mit einer Größe von 51 m² im Erdgeschoss eines Reihenendhauses aus dem Jahr 1951. Der Verkehrswert beträgt 130.000,00 €.
Allgemeine Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude in der Kölnstraße 473 und umfasst einen Kellerraum im Kellergeschoss. Der allgemeine bauliche Zustand entspricht dem Alter des Objekts, jedoch besteht in Teilbereichen Modernisierungs- und Instandhaltungsbedarf. Zudem gibt es ein Sondernutzungsrecht an einem Raum im Dachgeschoss. Die Wohnung ist Teil eines größeren Grundstücks mit einem Miteigentumsanteil von 41/1000.
Nutzungsart
Wohnungseigentum
Nutzungsstatus
eigengenutzt
Baujahr
1951
Wohnräume
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Fläche von 51 m² und umfasst Wohnräume sowie ein Sondereigentum an einem Raum im Dachgeschoss.
Baubeschreibung
Das Objekt ist ein Reihenendhaus aus dem Jahr 1951. Es verfügt über eine Wohnung im Erdgeschoss mit einem Sondereigentum. Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerraum. Teilbereiche des Hauses weisen Modernisierungs- und Instandhaltungsbedarf auf. Der allgemeine bauliche Zustand entspricht dem Alter des Gebäudes.

Lage

Kölnstr. 469 A, 471, 473, 53117 Bonn, Auerberg

Zusammenfassung

Verkehrswert
130.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bonn
Aktenzeichen
0223 K 0007/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

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