Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Krefeld - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Krefeld - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Krefeld

Wohnung

Laut Sachverständigengutachten handelt es sich um eine Wohnung bestehend aus Wohn-/Schlafraum, einem Badezimmer, einer Diele sowie einem Abstellraum nebst Loggia im 14. Obergeschos nebst Kellerraum im Bauteil A.
Baujahr 1970

Kein Ansprechpartner
Sicherheitsleistung: Kontoverbindung: ZZJ Hamm, IBAN: DE08 300 500 00000 147 4816, LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Krefeld, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
25 m²
840 €/m²
Baujahr
1969
vor 56 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
15
Jahre
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Einheiten

  • Einzelhandel

    insgesamt 6 Ladenlokale

  • Gastronomie

    eine Gaststätte

  • Wohnung

    159 Appartements/Kleinraumwohnungen in den Obergeschossen (1. bis 14. Obergeschoss)

Aufteilung

Etage 14

  • Wohn-/Schlafraum
  • Badezimmer
  • Diele
  • Abstellraum
  • Loggia

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 364 - 364
    2 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 344 - 344
    488 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 345 - 345
    3.691 m²

Zustand

mangelhaft

Im innenliegenden Badezimmer besteht ein gravierender Schimmelbefall, der eine komplette Sanierung und den Austausch aller Einrichtungsgegenstände erfordert. Die Bauteile im Allgemeineigentum zeigen einen durchschnittlichen Unterhaltungszustand, wobei die Beseitigung von Schäden über das Instandsetzungskonto erfolgen kann. Insgesamt liegt ein erheblicher Instandsetzungsbedarf vor, insbesondere aufgrund des Schimmelbefalls.

  • Schimmel

    hoch

    Im Bereich des innenliegenden Badezimmers besteht ein gravierender Schimmelbefall. Eine komplette Sanierung sowie der Austausch sämtlicher vorhandener Einrichtungsgegenstände sind erforderlich.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizungsanlage

Grundbuch

Bestandsverzeichnis

  • Krefeld, Flur 72, Flurstück 326

    723 m² Anteil: 296/100000 (0,3%)

  • Krefeld, Flur 72, Flurstück 328

    827 m²

Lage

Kölner Straße 230-234, 47805 Krefeld, Krefeld

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
21.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Krefeld
Aktenzeichen
0420 K 0030/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.