Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Wuppertal
Eigentumswohnung in 42327 Wuppertal-Elberfeld, Kirchhofstraße 33a
Laut Wertgutachten: Wohnung bestehend aus Wohnraum, Schlafraum, Küche, Bad, Flur, 2 Abstellräumen und Balkon im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen, Teil einer WEG mit insgesamt 12 Einheiten, nebst Stellplatz. Wohnfläche: ca. 68 m². Baujahr: ca. 1995.
Seit längerer Zeit unbewohnt. Keine Besichtigung des zum Sondereigentum gehörenden, jedoch zum Zeitpunkt der Besichtigung nicht zugänglichen Spitzbodens.
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
leerstehend68 m²Die zu bewertende Wohnung ist unvermietet, hat eine Wohnfläche von ca. 68 m², besteht aus Wohnraum,
Aufteilung
Etage 0
- Flur 7,5 m²
- Küche 8 m²
- Wohnraum 25 m²
- Bad 5 m²
- Schlafraum 16,5 m²
- Abstellraum 1 und 2 2 m²
- Balkon 6,5 m²
Zustand
gutIm Gemeinschaftseigentum konnten keine Baumängel oder Bauschäden festgestellt werden. An den Balkonplatten sind Verfärbungen vorhanden, deren Ursache zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung nicht bekannt war. Das Gutachten enthält keine Untersuchungen zur Bausubstanz, Schadstoffen oder zur Funktionsfähigkeit technischer Anlagen, diese wurden unterstellt.
Schäden
mittelAn den Balkonplatten sind Verfärbungen vorhanden, die Ursache war zur Gutachtenerstellung nicht bekannt.
Energieeffizienz
Energieträger
Gaszentralheizung, Standort des Gasheizkessels im Haus Kirchhofstraße 33, Flachheizkörper mit Thermostatventilen
Lage
Kirchhofstraße 33, 33A, 42327 Wuppertal, Elberfeld
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Wuppertal
- Aktenzeichen
- 0400 K 0001/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
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Alle Angaben ohne Gewähr.