Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in Nürnberg
siehe amtliche Bekanntmachung
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Diele 11,4 m²
- Gäste-WC 2,7 m²
- Badezimmer 4,5 m²
- Küche 11,6 m²
- Schlafzimmer 11,1 m²
- Büro 9,3 m²
- Wohn-, Esszimmer 30,1 m²
- Flur 1,7 m²
- WC 3,7 m²
- Wohnküche 11,6 m²
- Schlafzimmer 1 11,8 m²
- Schlafzimmer 2 9,7 m²
Flurstücke
- /nicht angegeben/, Flur 110 - 167879 m²
Zustand
mangelhaftDas Sondereigentum weist Feuchteschäden durch freigelegte Decken im Badezimmer und Farb- sowie Putzabplatzungen im Gäste-WC und Keller auf. Es besteht ein Instandhaltungsstau mit veralteten Wand- und Bodenbelägen sowie unzeitgemäßer Bauausführung, insbesondere bei der Gesamtenergiebilanz und verlegten Leitungen. Das Gemeinschaftseigentum zeigt Farb- und Putzabplatzungen, Verfärbungen, unbefestigte Außenanlagen, abgenutzte Wandbeläge, unvollständige Ausbauarbeiten und baujahrtypische Substanzmäng
Feuchtigkeit
freigelegte Decken im Badezimmer, vermutlich Feuchteschaden
Feuchtigkeit
Farb- und Putzabplatzungen im Gäste-WC, vermutlich Feuchteschaden
Schäden
Farb- und Putzabplatzungen im Sockelbereich der Kellerwände
Renovierungsbedarf
teilweise wirtschaftlich überalterte Wand- und Bodenbeläge
Sonstige
teilweise Aufputz verlegte Leitungen
Energieeffizienz
Energieträger
Öl-Zentralheizung; Fabrikat Viessmann VBR, Warmwasser zentral für Keller-, Erd- und Dachgeschoss
Grundbuch
Amtsgericht
Nürnberg
Grundbuch
Grundbuch des Amtsgerichts Nürnberg von Langwasser
Blatt
37694 und 47695
Bestandsverzeichnis
Langwasser, Flur 110, Flurstück 167
Nr. 1879 m² Anteil: 1250/1000 (125%)Langwasser, Flur 110, Flurstück 167
Nr. 2879 m² Anteil: 2250/1000 (225%)
Lage
Kettelerstraße 23, 90469 Nürnberg
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Nürnberg
- Aktenzeichen
- 0006 K 0109/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.