Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Neusäß - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Neusäß - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Neusäß

Wohnung

Lfd. Nr. 1:
2-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Kellerraum, Balkon und Sondernutzungsrecht an Gartenfläche (ca. 163 m²)
Baujahr ca. 1983; Wohnfläche ca. 53 m²
Lfd. Nr. 2:
Tiefgaragenstellplatz

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
53 m²
3.962 €/m²
Grundstück
4595 m²
​
Baujahr
1983
vor 42 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
40
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    53 m²

    Eigentumswohnung mit Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz, keine mietvertraglichen Vereinbarungen,

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnen 23,4 m²
  • Schlafen 12,4 m²
  • Küche 5,3 m²
  • Bad 4,8 m²
  • Diele 4,4 m²
  • Freifläche (Blk., Terr., Loggia) 3,1 m²

Flurstücke

  • Neusäß, Flur 367 - 28
    4.595 m² Anteil 1/1000= 4,595m²

Zustand

befriedigend

Bei der Inaugenscheinnahme wurden keine zerstörenden Untersuchungen vorgenommen, verdeckt liegende Bauteile wurden nicht gesichtet, daher wird ein Zustand angenommen, der dem ersichtlichen Allgemeinzustand entspricht. Kleinere Mängel und Abnutzungserscheinungen sind berücksichtigt, der bauliche Zustand der Eigentumswohnung wird als durchschnittlich und weitgehend zeitgemäß eingeschätzt. Ein spezielles Gutachten ist bei Bedarf erforderlich.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung bzw. Heizöl

Grundbuch

Lage

Karlsbader Straße 1, 86356 Neusäß

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
210.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Augsburg
Aktenzeichen
K 0014/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.