Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Eigentumswohnung Nr. 9 nebst Keller
Das Objekt ist belegen in der Kaiser-Friedrich-Straße 42, 10627 Berlin, im Seitenflügel, 1. OG rechts eines fünf- bis sechsgeschossigen Altbaus und besteht aus 2 Zimmern, Flur, Bad und Küche. Der Keller Nr. 9 steht ebenfalls im Sondereigentum.
Weitere Einzelheiten können dem Gutachten entnommen werden (Stand: Mai 2025)
Baujahr: ca. 1894, ca. 1979 Gebäudesanierungen und Umbau
Größe: ca. 60,18 m²
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 2
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Flur
- Bad
- Küche
Flurstücke
- Charlottenburg, Flur 8 - 2705/283764 m² Anteil 299,855/10.000= 22,844m²
Zustand
befriedigendDas Gebäude weist eine solide Bausubstanz auf und befindet sich in einem baualtersgerecht durchschnittlichen Unterhaltungszustand. Es wurden keine besonderen Untersuchungen zu versteckten Mängeln oder schwer zugänglichen Bauteilen durchgeführt, sodass weitere Mängel nicht ausgeschlossen werden können. Eine Innenbesichtigung war trotz ordnungsgemäßer Ladung nicht möglich, weshalb Sanierungskosten und Reparaturstau im Gutachten unter Punkt 5.4 näher beschrieben sind.
Energieeffizienz
Energieträger
Öl-Zentralheizung, Baujahr Anlagentechnik 1989
Lage
Kaiser-Friedrich-Str. 42, 10627 Berlin
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Charlottenburg
- Aktenzeichen
- 0070 K 0039/ 2025
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.