Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Bonn - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Bonn - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Bonn

Wohnung

Wohnung im Erdgeschoss links sowie Kellerraum und Abstellraum im Dachgeschoss, Wohnfläche rd. 60 m²

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
60 m²
3.083 €/m²
Grundstück
4254 m²
BRW: 500 €/m²
Baujahr
1957
vor 68 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
32
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    60 m²

    Zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung möbliert, aber unbewohnt. Es wird unterstellt, dass keine gültige

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnzimmer 19,7 m²
  • Schlafzimmer 17,9 m²
  • Küche 6,4 m²
  • Badezimmer 5,2 m²
  • Flur 7,2 m²
  • Abstellraum 1,8 m²
  • Speisekammer 1,3 m²
  • Balkon 0,9 m²

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 1 - 2442
    828 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 1 - 2439
    42 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 1 - 2441
    75 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 1 - 2434
    34 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 1 - 2435
    347 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 1 - 2437
    568 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 1 - 2433
    4.254 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 1 - 2438
    5.038 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 1 - 2440
    7.931 m²

Zustand

befriedigend

Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem durchschnittlichen Zustand ohne wesentliche Unterhaltungsrückstände oder Schäden. Übliche altersbedingte Abnutzungen sind vorhanden und in den Instandhaltungskosten berücksichtigt. Es besteht jedoch ein Modernisierungsstau, insbesondere bei der Elektrik sowie bei Bodenbelägen, Türen und Fenstern, was zu einer marktüblichen Wertminderung von 15.000 EUR führt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Modernisierungsstau insbesondere an der Elektrik sowie bereichsweise bei Bodenbelägen, Türen und Fenstern

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasthermen in den jeweiligen Wohnungen, Warmwasser über Durchlauferhitzer

Grundbuch

Amtsgericht

Bonn

Grundbuch

Friesdorf

Blatt

3288

Bestandsverzeichnis

  • Friesdorf, Flur 15, Flurstück 2436

    Nr. 1
    7.931 m² Anteil: 68/10.000 (0,68%)

  • Friesdorf, Flur 15, Flurstück 2434

    34 m²

  • Friesdorf, Flur 15, Flurstück 2435

Lage

Joseph-Roth-Straße 91,93, 53175 Bonn, Friesdorf

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
185.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bonn
Aktenzeichen
0023 K 0020/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.