Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Oberursel (Taunus) - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Oberursel (Taunus) - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Oberursel (Taunus)

Wohnung

siehe amtliche Bekanntmachung

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
70.52 m²
3.403 €/m²
Grundstück
1181 m²
BRW: 1.100 €/m²
Baujahr
1972
vor 53 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
35
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    70.52 m²

Aufteilung

Etage 1

  • Wohn- und Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Bad/WC
  • Flur
  • Loggia

Flurstücke

  • Oberursel, Flur 96 - 7921/9
    4.681 m² Anteil 16,14/1.000= 74,896m²

Zustand

befriedigend

Der Gutachter weist auf einen Instandhaltungsstau hin, der durch Schönheitsreparaturen und Kleinreparaturen behoben werden kann. Es sind Maßnahmen wie Maler- und Tapezierarbeiten sowie Wartungs- und Pflegearbeiten erforderlich, die mit angemessenen Rücklagen von insgesamt 11.000 Euro veranschlagt werden. Nach Durchführung dieser Maßnahmen wird keine Wertminderung mehr erwartet.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentralheizung mit Gasfeuerung, Flach-Heizkörper mit Thermostatventilen, dezentrale Brauchwassererwärmung mit Elektrogeräten

Grundbuch

Amtsgericht

Bad Homburg

Grundbuch

Wohnungsgrundbuch Oberursel

Blatt

4895

Bestandsverzeichnis

  • Oberursel, Flur 96, Flurstück 7921/9

    4.681 m² Anteil: 16,14/1.000 (1,6%)

Lage

Im Rosengärtchen 2/4, 61440 0berursel

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
240.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bad Homburg v. d. Höhe
Aktenzeichen
0061 K 0048/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.