Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Wohnungseigentum Nr. 3, OG, Wohnungseigentum Nr. 3, OG, Wohnungseigentum Nr. 3, OG in Herne
Laut Wertgutachten nach äußerem Anschein handelt es sich um Eine Wohnung im Obergeschoss Mitte nebst Kellerraum in einem zweigeschossigen Wohnhaus (Doppelhaushälfte). Wohnfläche: 56 m², 1 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Balkon; Baujahr: 1983.
Die Vermietungssituation ist unklar.
Da dem Gutachter keine Innenbesichtigung möglich, ist im errechneten Verkehrswert bereits ein Sicherheitsabschlag von 10 % enthalten.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Aufteilung
Etage 1
- Wohnung EG
- Wohnraum 1
- Wohnraum 2
- Wohnraum 3
- Wohnraum 4
- Wohnraum 5
- Wohnraum 6
- Küche
- Diele
- Flur
- Bad
- Toilette
- Terrasse
Etage 2
- Wohnung OG links
- Wohnraum 1
- Wohnraum 2
- Küche
- Diele
- Bad
- Balkon
- Wohnung OG Mitte 56 m²
- Wohnraum
- Küche
- Flur
- Bad
- Balkon
- Wohnung OG rechts
- Wohnraum 1
- Wohnraum 2
- Küche
- Diele
- Bad
- Abstellraum
- Balkon
Etage 3
- Wohnung DG links
- Wohnraum 1
- Wohnraum 2
- Küche
- Flur
- Bad
- Abstellraum 1
- Abstellraum 2
- Balkon
- Wohnung DG rechts
- Wohnraum 1
- Wohnraum 2
- Küche
- Diele
- Bad
- Abstellraum 1
- Abstellraum 2
- Balkon
Flurstücke
- /nicht angegeben/, Flur 15 - 425287 m²
- /nicht angegeben/, Flur 15 - 42354 m²
- /nicht angegeben/, Flur 15 - 424519 m²
Zustand
befriedigendDer bauliche Zustand des Gebäudes entspricht dem Alter, mit Putzrissen an der Giebelseite, einer defekten Klingel im Erdgeschoss und Rissbildungen an der Betonumrandung der Kellerlichtschächte. Angaben zu Wohn- und Gebrauchswertverbesserungen wurden nicht gemacht. Energetisch liegen keine Informationen vor, ein Zu- oder Abschlag wird jedoch als nicht notwendig erachtet.
Risse
mittelPutzrisse an der Giebelseite
Schäden
geringdefekte Klingel der Wohnung im EG
Risse
mittelRissbildung an der Betonumrandung der Kellerlichtschächte
Energieeffizienz
Energieträger
Gas-Zentralheizung mit separater Warmwasserbereitung
Lage
Im Kattenbusch 8 a, 00000 Herne
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Herne-Wanne (Herne)
- Aktenzeichen
- 0007 K 0011/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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Alle Angaben ohne Gewähr.