Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Laatzen - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Laatzen - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Laatzen

Wohnung

Objekt

Eigentumswohnung im 6. OG links und Kellerraum Nr. 33 des ATP (Haus-Nr. 6 A) 2-Zimmer-Whg., ca. 59,47 m²

Ortsbesichtigung

10.03.2025 (von außen und innen)

Baujahr

1967

Gebäudeart

Unterkellert, 8-geschossig, Massivbauweise; Beton-Flachdach mit Wärmedämmung und Abdichtung.

Ausstattung

Kunststoff-Fenster mit Isoglas; Öl-Zentralheizung; in allen Räumen teils Plattenheizkörper, z. T. Stahlradiatoren; Fußböden im Bad Fliesen, im Wohnzimmer und im Schlafzimmer Parkett, sonst in allen Räumen Laminat.

Zustand

Guter Allgemeinzustand des Gemeinschafts- und des Sondereigentums.

Nutzung

Wohnanlage mit insgesamt 40 Einheiten. Bewertungsobjekt mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Windfang und Balkon; Wohnfläche 59,47 m².

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
59.47 m²
1.715 €/m²
Grundstück
2623 m²
​
Innenbesichtigung
Ja
Ja
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Einheiten

  • Wohnung

    59.47 m²

    2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss links mit Kellerraum Nr. 33

Aufteilung

Etage 6

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Flur
  • Windfang
  • Balkon

Flurstücke

  • Laatzen, Flur 2 - 181/11
    1.658 m² Anteil 20/1000= 33,16m²
  • Laatzen, Flur 2 - 181/12
    327 m² Anteil 20/1000= 6,54m²
  • Laatzen, Flur 2 - 180/17
    638 m² Anteil 20/1000= 12,76m²

Zustand

gut

Der Gutachter beschreibt den Allgemeinzustand des Gemeinschafts- und Sondereigentums als gut. Es werden keine spezifischen Schäden, Renovierungsbedarfe, Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse erwähnt. Die Wohnanlage ist in Massivbauweise mit einem betonierten Flachdach mit Wärmedämmung und Abdichtung errichtet.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Öl-Zentralheizung; in allen Räumen teils Plattenheizkörper, z. T. Stahlradiatoren

Grundbuch

Amtsgericht

Hannover

Grundbuch

Wohnungsgrundbuch von Laatzen

Blatt

2106

Bestandsverzeichnis

  • , Flur , Flurstück

    Nr. 1
    Anteil: 20/1000 (2%)

Lage

Hildesheimer Straße 6A, 30880 Hannover, Laatzen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
102.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hannover
Aktenzeichen
0743 K 0145/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.