




Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) 3 x (Wohnungen Nr. 3, 4, 10) in Essen
Laut Gtuachten handelt es sich bei Wohnung Nr. 3 um eine 2-Zimmerwohnung mit KFB im 1. OG, 1 Kellerraum. BJ: Gebrauchsabnahme 1957. WF: 54 m²; bei Wohnung Nr. 4 um eine 1-Zimmerwohnung mit Wohnküche, Bad, Flur im 1. OG, 1 Kellerraum. BJ: Gebrauchsabnahme 1957, WF: 36,5 m²,und bei Wohnung Nr. 10 um eine 1-Zimmerwohnung mit Wohnküche, Bad, Flur im 3.OG; 1 Kellrraum. BJ: Gebtauchsabnahme 1957, WF: 38,5 m²
Ein Ansprechpartner kann nicht benannt werden, da es sich um eine Teilungsversteigerung nach § 180 ZVG handelt. Es wird daher gebeten, von weiteren diesbezüglichen Anfragen abzusehen.
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich im Stadtteil Rüttenscheid in Essen und umfasst mehrere Eigentumswohnungen mit einem Verkehrswert von 99.000 Euro für Wohnung Nr. 3, 55.000 Euro für Wohnung Nr. 4 und 69.000 Euro für Wohnung Nr. 10. Die Wohnflächen variieren zwischen 36,5 m² und 54 m².
- Allgemeine Beschreibung
- Die Wohnungen sind in einem baujahrstypisch befriedigenden bis guten Zustand. Der Bau- und Unterhaltungszustand des Gemeinschaftseigentums ist ebenfalls befriedigend bis gut. Es sind einige Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich, die durch die vorhandene Instandhaltungsrücklage gedeckt werden können. Die Wohnungen sind vermietet und erzielen monatliche Mieteinnahmen zwischen 265 Euro und 409 Euro. Die Lage bietet gute Erreichbarkeit und Naherholungsmöglichkeiten.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1957
- Wohnräume
- Die Wohnungen verfügen über Wohnräume, Sanitärräume und einen Flur.
- Baubeschreibung
- Die Wohnanlage besteht aus mehreren Eigentumswohnungen und verfügt über Gemeinschaftseigentum mit Kellerfenstern. Der bauliche Zustand des Sondereigentums wird als gut bis befriedigend beschrieben. Es gibt einen Flur, Sanitärräume und Wohnräume mit unterschiedlichen Bodenbelägen. Die Anlage ist im Stadtgebiet von Essen im Ortsteil Rüttenscheid gelegen.
Lage
Hedwigstr. 6, 45130 Essen
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 223.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Essen
- Aktenzeichen
- 0183 K 0021/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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