Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) 3 x (Wohnungen Nr. 3, 4, 10)

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Rüttenscheid in Essen und umfasst mehrere Eigentumswohnungen mit einem Verkehrswert von 99.000 Euro für Wohnung Nr. 3, 55.000 Euro für Wohnung Nr. 4 und 69.000 Euro für Wohnung Nr. 10. Die Wohnflächen variieren zwischen 36,5 m² und 54 m².

Allgemeine Beschreibung

Die Wohnungen sind in einem baujahrstypisch befriedigenden bis guten Zustand. Der Bau- und Unterhaltungszustand des Gemeinschaftseigentums ist ebenfalls befriedigend bis gut. Es sind einige Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich, die durch die vorhandene Instandhaltungsrücklage gedeckt werden können. Die Wohnungen sind vermietet und erzielen monatliche Mieteinnahmen zwischen 265 Euro und 409 Euro. Die Lage bietet gute Erreichbarkeit und Naherholungsmöglichkeiten.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

vermietet

Baujahr

1957

Wohnräume

Die Wohnungen verfügen über Wohnräume, Sanitärräume und einen Flur.

Baubeschreibung

Die Wohnanlage besteht aus mehreren Eigentumswohnungen und verfügt über Gemeinschaftseigentum mit Kellerfenstern. Der bauliche Zustand des Sondereigentums wird als gut bis befriedigend beschrieben. Es gibt einen Flur, Sanitärräume und Wohnräume mit unterschiedlichen Bodenbelägen. Die Anlage ist im Stadtgebiet von Essen im Ortsteil Rüttenscheid gelegen.