Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Salzgitter - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Salzgitter - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Salzgitter

Wohnung

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 39 des Aufteilungsplans
Detaillierte Objektbeschreibung:
Modernisierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung im OG mit Keller; Wohnfläche ca. 42 qm; Baujahr 1939
 
Allgemeine Informationen erhalten Sie über den Info-Point unter der Telefonnummer: 0800-1112021.
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
41.8 m²
873 €/m²
Grundstück
11748 m²
BRW: 95 €/m²
Baujahr
1939
vor 86 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
17.5
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Flur 2,6 m²
  • Zimmer 1 8,3 m²
  • Wohnküche 14,4 m²

Flurstücke

  • Salzgitter-Bad, Flur 17 - 25/3
    11.748 m² Anteil 42/3562= 138,522m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist Rissbildungen in der Putzfassade der Einfriedung auf, und die Holzverkleidung der Gauben ist verwittert. Es besteht ein Instandhaltungsstau sowie Modernisierungs- und Renovierungsbedarf, der unter Punkt 14.1 im Gutachten berücksichtigt wird. Eine Innenbesichtigung war bei Wohnung Nr. 39 nicht möglich, jedoch waren von außen keine bedeutsamen Schäden erkennbar.

  • Risse

    mittel

    Putzfassade mit Rissbildungen in Teilbereichen der baulichen Außenanlagen

  • Schäden

    mittel

    Gauben Holzverkleidung verwittert

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Instandhaltungsstau, Modernisierungen und Renovierungen erforderlich (genauere Details unter Punkt 14.1 im Gutachten)

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Annahme: Gastherme, Plattenheizkörper

Lage

Hagenstraße 14, 38259 Salzgitter, Bad

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
36.500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Salzgitter
Aktenzeichen
0014 K 0020/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.