Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Lüdenscheid - Bild 1

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Lüdenscheid

Wohnung

Laut Wertgutachten handelt es sich um eigen genutztes Wohnungseigentum im 2. OG Mitte vom Hauseingang eines 3-geschossigen, unterkellerten Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten sowie 9 KFZ-Stellplätzen. Die Wohnung ist aufgeteilt in 2 Zimmern mit Kochnische, Bad, Abstellraum, Flur und Loggia. Die Wohnfläche beträgt ca. 62 qm. Ein Kellerraum ist zugeordnet. Baujahr ca. 1981. Eine Innenbesichtigung erfolgte nicht.

WohnungLüdenscheidGersbeuler StraßeMehrfamilienhaus2. ObergeschossKellerraumErschließungZustand zufriedenstellendWegerechtBauzustand

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Zusammenfassung
Das Objekt befindet sich in der Gersbeuler Straße 1, 58507 Lüdenscheid und handelt sich um eine Wohnung im 2. Obergeschoss mit einem Kellerraum. Der Verkehrswert wird auf etwa 66.000,00 € geschätzt.
Allgemeine Beschreibung
Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses und weist einen zufriedenstellenden baulichen Zustand auf. Es sind einige kleinere Schäden, wie Außenputzschäden und Feuchtigkeitsschäden im Treppenhaus, vorhanden. Die Wohnung ist durch ein Wegerecht belastet. Die Erschließung ist vollständig, und die Lage ist als gut zu bewerten. Die Nutzungseinheiten sind klar definiert und die technische Ausstattung ist durchschnittlich.
Nutzungsart
Mehrfamilienhaus
Nutzungsstatus
eigengenutzt
Baujahr
1980
Wohnfläche
62 m²
Wohnräume
Die Wohnung ist aufgeteilt in 2 Zimmer mit Kochnische, Bad, Abstellraum, Flur und Loggia.

Lage

Gersbeuler Straße 1, 58507 Lüdenscheid

Zusammenfassung

Verkehrswert
66.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Lüdenscheid
Aktenzeichen
0012 K 0014/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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