Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin

Wohnung

Eigentumswohnung Nr. 5 in der Fritschestraße 45-46, 10627 Berlin, verbunden mit dem Sondernutzungsrecht am PKW-Stellplatz Nr. 5.
Die Wohnung liegt in einem sechs- bis achtgeschossigen Neubau-Wohnhaus im 1. Obergeschoss rechts und verfügt über 1 Zimmer, Balkon, Flur, Bad und Küche. Eine Innenbesichtigung fand nicht statt. Weitere Einzelheiten können dem Gutachten entnommen werden (Stand: Juni 2025)
Baujahr: ca. 1971
Wohnfläche: 38,16 m²

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
1941 m²
​
Grundstück
2562 m²
BRW: 5.000 €/m²
Baujahr
1971
vor 54 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Aufteilung

Etage 1

  • Zimmer
  • Balkon
  • Flur
  • Bad
  • Küche

Flurstücke

  • Charlottenburg, Flur 8 - 272/3
    1.747 m² Anteil 196,61/10000= 34,241m²

Zustand

ausreichend

Das Gebäude weist eine solide Bausubstanz auf und befindet sich in einem baualtersgerecht durchschnittlichen bis mäßigen Unterhaltungszustand. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, sodass das Gutachten auf Außenbesichtigung basiert und keine abschließende Mängelauflistung darstellt. Versteckte oder schwer zugängliche Mängel wurden nicht untersucht, Renovierungsbedarf wird angedeutet, jedoch keine spezifischen Schäden wie Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse genannt.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Öl

Öl-Zentralheizung

Lage

Fritschestraße 45, 46, 10627 Berlin

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
-- €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Charlottenburg
Aktenzeichen
0070 K 0130/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.