Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in der Holzhauser Straße 105-111 und hat eine Größe von 9.861 m². Der Verkehrswert der Wohnung Nr. 256 beträgt 110.000,00 €, während die wirtschaftliche Einheit aus den Wohnungen Nr. 256 und 257 einen Wert von 230.000,00 € aufweist.

Allgemeine Beschreibung

Die zu bewertende Wohnung ist in einem soliden, hinreichend gepflegten Zustand und befindet sich in einem teilvermieteten Zustand. 50% der Wohnung sind zusammen mit der benachbarten Einheit vermietet. Die Außenanlagen sind großflächig begrünt und die Erschließung ist ortstypisch gegeben. Es bestehen keine baurechtlichen Beschränkungen oder Beanstandungen.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

teilvermietet

Baujahr

1982

Wohnräume

Die zu bewertende Wohnung ist eine Etagenwohnung und ist mit der Nachbarwohnung verbunden.

Baubeschreibung

Das Gebäude befindet sich in einem soliden, hinreichend gepflegten Zustand. Es handelt sich um eine Etagenwohnung, die mit der Nachbarwohnung verbunden ist. Die Fassade ist mit einem Putzbelag versehen. Die Wohnung ist unvermietet und eignet sich auch zur Einlagerung empfindlicherer Gegenstände. Es sind keine weiteren baulichen Mängel bekannt.