Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Sonstiges, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in Dachau - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Sonstiges, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in Dachau - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Sonstiges, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in Dachau

Wohnung

1) 2 Zi.-Whg. im 3. OG mit Kellerabteil und Abstellraum im DG, Wfl. ca. 70 m² (inkl. Balkon zu 1/2), Nfl. Abstellraum im DG ca. 6 m², Nfl. Kellerabteil ca. 5,5 m², Bj. ca. 1993
Lage: Emmy-Lenbach-Straße 9, 85221 Dachau;

2) TG-Stellplatz, Bj. ca. 1993
Lage: Emmy-Lenbach-Straße 9, 85221 Dachau;

3) Miteigentumsanteil an Grdst. zu 922 m², PKW-Stellplatz im Freien
Lage:  südlich der Erich-Ollenhauer-Straße zwischen Sägstraße und dem Mühlbach, 85221 Dachau;

4) 2 Zi.-Whg. im EG, Wfl. ca. 62 m², Bj. ca. 1955, SNR an Kellerräumen Nr. 34 und 35 (Nutzfl. insgesamt ca. 7 m²) 
Lage: Nordenstraße 4, 85221 Dachau;

5) Anteil an Kellerraum, Bj. ca. 1955, SNR an Kellerräumen Nr. 21, 36 und 55, Nfl. gesamt ca. 52 m²,
Lage: Nordenstraße 2, 4 und 6, 85221 Dachau;

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Wohnfläche
62 m²
14.109 €/m²
Baujahr
1955
vor 70 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Wohnung und TG-Stellplatz durch Miteigentümer genutzt

  • Gewerbe

    leerstehend

    Pkw-Stellplatz im Freien ungenutzt

Instandhaltung & Modernisierung

1980
Erneuerung bzw. Einbau des Duschbades sowie Sanierung der gesamten Wohnung
1990
Einbau einer Zentralheizung und Erneuerung der Fenster und des Fassadenanstrichs
2009
Erneuerung der Briefkastenanlage
2010
Erneuerung des Eingangspodestes
2012
Erneuerung der Zugangswege von der Straße her
2018
Erneuerung des Sicherungskastens im Kellergeschoss
2019
Einbau einer neuen Hauseingangstür sowie Erneuerung der Gehwegplatten von der Straße zum Hauseingang

Aufteilung

Etage 1

  • Zimmer 1 inklusive Flur 18,4 m²
  • Zimmer 2 18,7 m²
  • Flur im Eingangsbereich 5,3 m²
  • Duschbad 3 m²

Etage 3

  • Wohnzimmer 23,8 m²
  • Küche 4,1 m²
  • Schlafzimmer 12,1 m²
  • Bad 3,9 m²

Flurstücke

  • Dachau, Flur 800 - 15.767
    15.767 m² Anteil 6,71/1000= 94,602m²
  • Dachau, Flur 800 - 800/32
    922 m² Anteil 16,12/1000= 14,752m²

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Mit Gas betriebene zentrale Anlage für Heizung und Warmwasser, mit auflentemperaturgesteuerter Regelung und Nachtabsenkung; Wärmeabgabe über Flach- und Plattenheizkörper mit Thermostatventilen.

Grundbuch

Amtsgericht

Dachau

Grundbuch

Grundbuch von Dachau

Blatt

26065 und 26148

Bestandsverzeichnis

  • Dachau, Flur , Flurstück 800/32

    Nr. 1
    922 m² Anteil: 1/35 (2,86%)

Abteilung III - Hypotheken und Grundschulden

  • Hypothek

    belastet

Lage

Emmy-Lenbach-Straße 9, 85221 Dachau

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
874.750 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht München
Aktenzeichen
1514 K 0072/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.