Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Dörnigheim
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung im 8.Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit einer Wohnfläche von ca. 45m².
KI Dokumentenanalyse
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Aufteilung
Etage 8
- Diele
- Küche
- Bad
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Loggia
Flurstücke
- Dörnigheim, Flur 23 - 16/414.119 m² Anteil 12,461/1000= 49,428m²
Zustand
mangelhaftDer Grundriss der Wohneinheit entspricht nicht mehr den heutigen Wohnanforderungen, mit innenliegender Küche ohne Fenster und Erschließung des Schlafzimmers über das Wohnzimmer. Es wurden keine wesentlichen Sanierungsmaßnahmen in den letzten 10 Jahren festgestellt. Es besteht kein Verdacht auf Hausschwamm, jedoch liegt kein Energieausweis vor und der energetische Zustand kann nicht abschließend beurteilt werden.
Renovierungsbedarf
hochErneuerung aller Gewerke bis auf die Fenster im Rahmen eines Eigentümerwechsels erforderlich (Böden, Wände, Decken, Bad, Küche, Elektroinstallationen, Türen/Zargen, Heizkörper)
Schäden
mittelProbleme mit der Heizungsanlage laut Protokoll der Eigentümerversammlung 2023
Energieeffizienz
Energieträger
Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung; Baujahr der Heizungsanlage nicht bekannt, Wärmeabgabe über Plattenheizkörper
Grundbuch
Lage
Eichenheege 10, 63477 Maintal, Dörnigheim
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Hanau
- Aktenzeichen
- 0042 K 0019/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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