Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

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Zusammenfassung

Das Objekt ist eine 2-Zimmerwohnung im Kellergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hainburg, Klein Krotzenburg, mit einer Wohnfläche von ca. 1.230 m². Der Verkehrswert wird zum Stichtag 30.10.2024 ermittelt und beträgt rund 7.340,00 €.

Allgemeine Beschreibung

Die Wohnung verfügt über ein Bad, eine Küche, einen Flur und einen Abstellkeller, der zu Wohnzwecken genutzt wird. Die Ausrichtung des Wohnzimmers ist nach Norden. Das Gebäude weist einige Baumängel auf, darunter Feuchtigkeitsprobleme und Schäden an der Heizung. Die allgemeine technische Ausstattung ist als durchschnittlich zu bewerten, jedoch sind keine umfassenden Modernisierungen bekannt.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

vermietet

Wohnräume

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer.

Baubeschreibung

Die Immobilie ist eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Kellergeschoss. Es besteht erheblicher Sanierungsbedarf am Gemeinschaftseigentum und in der Wohnung. Zudem ist starker Schimmelbefall vorhanden. Die Wohnfläche beträgt 51 m².

Unterkellerung

Das Gebäude ist nicht unterkellert, da es sich um eine Wohnung im Kellergeschoss handelt.