Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Melle - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Melle - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Melle

Wohnung

Eigentumswohnung im Erdgeschoss links in einem Vierfamilienhaus in 49326 Melle, Dissener Straße 33
Eigentumswohnung im Erdgeschoss rechts in einem Vierfamilienhaus in 49326 Melle, Dissener Straße 33
Eigentumswohnung im I. Obergeschoss links in einem Vierfamilienhaus in 49326 Melle, Dissener Straße 33
Eigentumswohnung im I. Obergeschoss rechts in einem Vierfamilienhaus in 49326 Melle, Dissener Straße 33

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
264 m²
553 €/m²
Grundstück
259 m²
​
Baujahr
1900
vor 125 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Einheiten

  • Wohnung

    67.5 m²

    Wohnfläche Nr. 1 entspricht einer Zweizimmerwohnung mit Küche und Bad, keine Balkone, keine Abstellr

  • Wohnung

    69 m²

    Wohnfläche Nr. 2, verbunden mit Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss -rechts-

  • Wohnung

    67.5 m²

    Wohnfläche Nr. 3 entspricht einer Zweizimmerwohnung mit Küche und Bad, keine Balkone, kein Abstellr

  • Wohnung

    60 m²

    Wohnfläche Nr. 4, verbunden mit Sondereigentum an der Wohnung im I. Obergeschoss -links- mit Bodenr

Instandhaltung & Modernisierung

1955
Einbau eines Verkaufsraumes
1960
Kaffee
1983
Ausbau einer Wohnung
1994
Änderung des vorhandenen Wohnhauses

Flurstücke

  • Wellingholzhausen, Flur 3 - 127/5
    259 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist mehrere Baumängel und Bauschäden auf, darunter Feuchtigkeit und Putzschäden im Sockelbereich der Fassade zur Beutlingsallee sowie Glasschäden im Erdgeschoss. Weitere Schäden sind ein beschädigtes Klingelschild und Briefkasten, ein beschädigtes Eingangspodest sowie Feuchtigkeitsabzeichnungen an der Kelleraußentreppe. Zudem wurden Sperrmüllablagerungen auf dem Grundstück festgestellt.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeit und Putzschäden im Sockelbereich der Fassade zur Beutlingsallee

  • Schäden

    mittel

    Glasschäden im Erdgeschoss

  • Schäden

    gering

    Beschädigtes Klingelschild und Briefkasten

  • Schäden

    mittel

    Beschädigtes Eingangspodest

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitsabzeichnungen an der Kelleraußentreppe

  • Schäden

    gering

    Sperrmüllablagerungen auf dem Grundstück

Lage

Dissener Straße 23, 49326 Melle

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
146.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Osnabrück
Aktenzeichen
0060 K 0027/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.