Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin

Wohnung

Eigentumswohnung Nr. 44 in Detmolder Straße 6, 7, 10715 Berlin
Die Wohnung befindet sich in einem 7-geschossigen Mehrfamilien-
haus im Aufgang Detmolder Straße 6 im 3. Obergeschoss und ver-
fügt über 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. Der Wohnung ist das Sondernutzungsrecht an dem PKW-Stellplatz Nr. 71 zugeord-
net. Es erfolgte lediglich eine Außenbesichtigung. Wegen aller weite-
ren Einzelheiten wird auf das hier ausliegende Gutachten (Stand: März 2025) verwiesen.Baujahr: ca. 1962
Wohnfläche: ca. 33,44 m²

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
2558.73 m²
52 €/m²
Grundstück
2223 m²
​
Baujahr
2015
vor 10 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Es wird für die vorliegende Wertermittlung von einem vermieteten Zustand zu marktüblichen Kondtionen

Instandhaltung & Modernisierung

2015
Modernisierung in größerem Umfang, z.B. Fassade, Fahrstuhl

Flurstücke

  • /37, Flur 1 - 3541
    2.223 m² Anteil 130,69/10.000= 28,899m²

Zustand

Das Gutachten basiert auf den zur Verfügung gestellten und selbst beschafften Unterlagen sowie plausiblen Annahmen, da nicht alle Bereiche besichtigt wurden. Zugang war nur zum Treppenhaus Nr. 6 und den Außenanlagen möglich. Baumängel und Bauschäden wurden nur zerstörungsfrei und offensichtlich erkennbar erfasst; besondere Untersuchungen zu versteckten Mängeln oder schwer zugänglichen Bauteilen wurden nicht durchgeführt. Alle Kostenangaben zu Instandsetzungen und Modernisierungen sind überschläg

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Öl

Öl-Zentralheizung

Grundbuch

Amtsgericht

Charlottenburg

Grundbuch

Grundbuch von Berlin-Wilmersdorf

Blatt

16386

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • LastenNr. 1

    Bei der unter den lfd. Nr. 1 verzeichneten Eintragung handelt es sich um eine Last, die die bestehende Nutzbarkeit des Bewertungsgegenstandes nicht signifikant einschränkt.

  • Nr. 6

    Die lfd. Nr. 6 bezieht sich auf den Zweck des vorliegenden Gutachtens. Es ist keine besondere Wertbeeinflussung zu berücksichtigen.

Lage

Detmolder Straße 6, 10715 Berlin

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
134.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Charlottenburg
Aktenzeichen
0070 K 0113/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Alle Angaben ohne Gewähr.