Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin

Wohnung

Eigentumswohnung in der Delbrückstraße 11 -11b, 14193 Berlin
Die Wohnung befindet sich in einer 2-geschossigen Wohnhausanlage im Aufgang Delbrückstraße 11 im Obergeschoss vom Zugangsflur betrachtet hinten rechts. Es handelt sich um eine 1-Zimmer Wohnung mit einer kleinen separaten Küche, Bad und Balkon. Es hat eine Innenbesichtigung stattgefunden. Die Wohnfläche beträgt ca. 33 m². Wegen der Einzelheiten wird auf das ausliegende Gutachten (Stand August 2024) verwiesen.
Baujahr 1971

1-Zimmer-WohnungBerlin-GrunewaldObergeschossunvermietetÖlzentralheizungWohngeldSonderumlageMehrfamilienhausVerkehrswertBaujahr 1971

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Wohnfläche
33 m²
5.152 €/m²
Grundstück
3875 m²
44 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
durchgeführt
Zusammenfassung
Die 1-Zimmer-Wohnung in der Delbrückstraße 11, 14193 Berlin-Grunewald hat eine Wohnfläche von 33 m² und einen ermittelten Verkehrswert von 170.000,00 €. Die Wohnung ist unvermietet, jedoch bewohnt, und es ist eine Sonderumlage zu erwarten.
Allgemeine Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienwohnhauses, das 1971 erbaut wurde. Die monatlichen Wohngeldkosten betragen 215,72 €, und die Heizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Der Zustand der Wohnung ist unklar, da sie bewohnt ist. Eine Wertermittlung wurde zum Stichtag 21.08.2024 durchgeführt. Die Lage in Berlin-Grunewald ist attraktiv und bietet eine gute Anbindung.
Nutzungsart
Mehrfamilienhaus
Nutzungsstatus
unvermietet, jedoch bewohnt
Baujahr
1971
Wohnräume
Die Wohnung umfasst eine Küche und ein Badezimmer.
Baubeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer zweigeschossigen Mehrfamilienwohnhausanlage. Sie umfasst eine Wohnfläche von ca. 33 m². Die Wohnung ist unvermietet, jedoch bewohnt. Es wird eine Sonderumlage erwartet. Das Gebäude verfügt über ein Kellergeschoss und eine Tiefgarage.

Lage

Delbrückerstraße 11-11b, 14193 Berlin

Zusammenfassung

Verkehrswert
170.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Charlottenburg
Aktenzeichen
0070 K 0050/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.