Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Wiesbaden - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Wiesbaden - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Wiesbaden

Wohnung

zu 1.: Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus (2 ZKB) im 5. OG nebst Kellerraum; Wohnfläche: ca. 63,31 m²; Baujahr: ca. 2017; Zustand der Wohnung unbekannt mangels Innenbesichtigung;
zu 2.: Tiefgaragenstellplatz
zu 3.: Tiefgaragenstellplatz

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
63.31 m²
6.666 €/m²
Baujahr
2017
vor 8 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
72
Jahre
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Flurstücke

  • Wiesbaden, Flur 52 - 7/5
    1.254 m²

Zustand

Im Gutachten wird angegeben, dass keine zerstörenden Untersuchungen oder fachlichen Prüfungen zu Baumängeln oder Bauschäden durchgeführt wurden. Die Feststellungen basieren ausschließlich auf einer rein visuellen Untersuchung ohne Material- oder Funktionsprüfungen. Es wird unterstellt, dass keine nachhaltigen Beeinträchtigungen der Gebrauchstauglichkeit vorliegen, jedoch sind keine konkreten Aussagen zu Renovierungsbedarf, Schäden, Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen enthalten.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Das Flachdach ist bituminös oder mit Folie eingedichtet, was auf eine wirtschaftliche Wertminderung hindeutet.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Fernwärme

Beheizung erfolgt über einen Fernwärme-Anschluss mit Fußbodenheizung oder Plattenheizkörper mit Thermostatventilen. Zentrale Warmwasserversorgung.

Grundbuch

Amtsgericht

Wiesbaden

Grundbuch

Wohnungsgrundbuch von Wiesbaden

Blatt

45391

Bestandsverzeichnis

  • Wiesbaden, Flur 52, Flurstück 77

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    BeschränkungenNr. 4

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Wiesbaden Abt. 61 K 65/24); eingetragen am 02.12.2024.

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 3

    Grunddienstbarkeit (Geh- und Wegerecht) für den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Flur 52 Flurstück 77 (Gemarkung Wiesbaden Blatt 30905, BV-Nr. 30); ...........

  • Persönliche Dienstbarkeit

    BeschränkungenNr. 1

    Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Versorgungsleitungsrecht) für ...... Versorgungs AG, Wiesbaden; ...........

Lage

Dantestraße 37, 65189 Wiesbaden

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
422.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Wiesbaden
Aktenzeichen
0061 K 0065/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.