Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Wiesbaden - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Wiesbaden - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Wiesbaden

Wohnung

Eigentumswohnung im 2. OG und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses nebst Balkonen und Abstellkeller (2 ZKB); Wohnfläche: ca. 105,74 m²; Baujahr: ca. 1901; Denkmalschutz; sehr guter Unterhaltungs- und Renovierungsstand der Wohnung

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
78.1 m²
5.083 €/m²
Baujahr
1901
vor 124 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
41
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

1998
Sanierung und Modernisierung des Vorder- und Hinterhauses im Rahmen der Aufteilung in Sondereigentum
1999
Sanierung und Modernisierung des Vorder- und Hinterhauses im Rahmen der Aufteilung in Sondereigentum
2013
Umfangreiche Modernisierung des Wohnhauses
2013
Modernisierung im Innenausbau der Wohnung Nr. 13
2014
Ausbau des Bades in Wohnung Nr. 13
2014
Erneuerung der Gas-Etagenheizung in Wohnung Nr. 13

Flurstücke

  • Wiesbaden, Flur 17 - 619/7
    567 m² Anteil 570/10.000= 32,319m²

Zustand

Der Gutachter gibt keine konkreten Aussagen zum Zustand der Immobilie wie Renovierungsbedarf, Schäden, Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse. Die Begutachtung erfolgte ausschließlich durch visuelle Untersuchung ohne zerstörende oder fachliche Prüfungen. Angaben zu nicht sichtbaren Bauteilen basieren auf vorgelegten Unterlagen oder Vermutungen, eine detaillierte Bewertung von Baumängeln oder Bauschäden wurde nicht durchgeführt.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

eingebaute Gas-Etagenheizung beheizt, Beheizung über Plattenheizkörper mit Thermostatventilen, im Bad über Heizschlauch

Grundbuch

Amtsgericht

Wiesbaden

Grundbuch

Wohnungsgrundbuch von Wiesbaden-Innen

Blatt

39061

Bestandsverzeichnis

  • Wiesbaden, Flur 17, Flurstück 619/7

    Nr. 1
    567 m² Anteil: 570/10.000 (5,7%)

Lage

Bülowstr. 13, 65195 Wiesbaden

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
397.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Wiesbaden
Aktenzeichen
0061 K 0071/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.