Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Görlitz - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Görlitz - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Görlitz

Wohnung

2-Zi-Whg. im EG des MFH, Größe ca. 34,6 m², bei Begutachtung leerstehend und unvermietet.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
34.6 m²
520 €/m²
Grundstück
116 m²
​
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    34.6 m²

    2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, teilsaniert, mit kleinem Flur, Bad, kleiner Küche, Wohn- und Schlaf

Aufteilung

Etage 1

  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer

Flurstücke

  • Görlitz, Flur 55 - 184
    116 m² Anteil 1/2= 58m²
  • Görlitz, Flur 55 - 184
    116 m² Anteil 1/2= 58m²

Zustand

mangelhaft

Die Wohnung befindet sich in der Rohbauphase mit einfachen, teils oberflächlichen Sanierungen. Die Fassaden zeigen Durchfeuchtungen und Farbabplatzungen, insbesondere im unteren Bereich. Der Hauseingang und Hausflur wirken abweisend, mit abplatzender Farbe aufgrund unzureichender Abdichtung und aufsteigender Feuchtigkeit im Mauerwerk.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Fassaden in den unteren Bereichen weisen Durchfeuchtungen und Farbabplatzungen auf.

  • Schäden

    hoch

    Farbe platzt von den Wänden im Hauseingang und Hausflur ab, vermutlich durch unzureichende Abdichtung und aufsteigende Feuchtigkeit im Mauerwerk.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Wohnung ist einfach und teils oberflächlich saniert, andere Bereiche im Gebäude sind auf gleichem oder geringerem Sanierungsniveau.

  • Schäden

    mittel

    Keller ist ein Kriechkeller und daher kaum nutzbar.

Grundbuch

Bestandsverzeichnis

  • Görlitz, Flur 55184, Flurstück /1

    34,6 m² Anteil: 1/2 (50%)

Lage

Brunnenstraße 4, 02826 Görlitz

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
18.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Görlitz
Aktenzeichen
0004 K 0103/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.