Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Viersen
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss links eines unterkellerten 6-Parteien-Hauses in Viersen, Ortsteil Unter-Beberich. Die Wohnung ist ca. 58 qm groß und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Loggia und Abstellraum im Keller. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden, Das Haus wurde um 1965 erbaut und sukzessive instandgehalten. Das Bewertungsobjekt vermittelt einen durchschnittlichen Pflege- und Unterhaltungszustand.
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Einheiten
Wohnung
57.71 m²Eigentumswohnung Nr. 3 im 1. Obergeschoss links, zwei Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Loggia, ein
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 2
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Küche
- Diele
- Badezimmer
- Loggia
Etage -1
- Abstellraum
Flurstücke
- Viersen, Flur 41 - 81415.338 m² Anteil 107/10.000= 164,117m²
Zustand
befriedigendDas Objekt vermittelt einen dem Baujahr entsprechenden durchschnittlichen Pflege- und Unterhaltungszustand. Im Januar 2025 kam es zu einem Wasserschaden, der derzeit behoben wird. Eine Innenbesichtigung der Wohnung Nr. 3 war nicht möglich, daher können hierzu keine Angaben gemacht werden.
Feuchtigkeit
mittelIm Januar 2025 kam es zu einem Wasserschaden, der derzeit behoben wird.
Grundbuch
Amtsgericht
Viersen
Grundbuch
Wohnungsgrundbuch von Viersen
Blatt
12843
Bestandsverzeichnis
Viersen, Flur 41, Flurstück 814
Nr. 115.338 m² Anteil: 107/10000 (1,07%)
Lage
Berliner Höhe 67,69,71,73,75,77,79,81,83,85,87,89, 41748 Viersen, Unter-Beberich
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Viersen
- Aktenzeichen
- 0022 K 0016/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
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