Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Schwerte - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Schwerte - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Schwerte

Wohnung

Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Objekt um eine Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 69 m² Wohnfläche bestehend aus Küche, Diele, Bad, Wohnraum, Schlafzimmer, Abstellkammer, Balkon und Kellerraum.

Bieter müssen damit rechnen, dass Sicherheitsleistung in Höhe von 10 % des Verkehrswertes verlangt wird. Barzahlung ist ausgeschlossen. Überweisung der Sicherheitsleistung ist auf das Konto: Zentrale Zahlstelle Justiz - Landesbank Hessen-Thüringen - IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 - vorzunehmen. Weitergehende Auskünfte können Sie bei Ihrer Hausbank bzw. unter der Telefon-Nr. 02304/2408035 erhalten.
Das Wertgutachten kann täglich von 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr oder nach vorheriger Rücksprache beim Amtsgericht Schwerte eingesehen werden.

WICHTIGER HINWEIS:
Bitte unbedingt bei der Überweisung der Sicherheitsleistung folgenden Verwendungszweck angeben:
Amtsgericht Schwerte - Aktenzeichen (66 K 1/23) - Sicherheitsleistung
Ohne diese Angabe kann die Zentrale Zahlstelle Justiz die Sicherheitsleistung nicht zuordnen.

Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Die Zustimmung liegt zurzeit noch nicht vor.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
69 m²
1.594 €/m²
Grundstück
800 m²
BRW: 270 €/m²
Baujahr
1984
vor 41 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Restnutzungsdauer
80
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Küche
  • Diele
  • Bad
  • Wohnraum
  • Schlafzimmer
  • Abstellkammer
  • Balkon

Etage -1

  • Kellerraum

Flurstücke

  • Schwerte, Flur 8 - 94
    800 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gutachten stellt fest, dass keine bauteilzerstörenden Untersuchungen durchgeführt wurden und nur eine augenscheinliche Begutachtung vorliegt. Es bestehen Wertminderungen am Gemeinschaftseigentum, insbesondere drei sanierungsbedürftige große Balkone sowie kleinere Rissbildungen in der Fassade. Zudem wurde das Gemeinschaftseigentum längere Zeit nicht überarbeitet, was auf Renovierungsbedarf hinweist.

Energieeffizienz

Energieträger

Wärmepumpe

Bei der zu bewertenden Wohnung Fußboden-Elektroheizung und Kaminofen; eine der anderen Wohnungen hat auch eine Wärmepumpe

Grundbuch

Lage

Bergstraße 6 F, 58239 Schwerte

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
110.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Schwerte
Aktenzeichen
0066 K 0001/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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