Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Lembruch - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Lembruch - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Lembruch

Wohnung

Eigentumswohnungen in Sondergebiet Ferienhäuser

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
8456 m²
BRW: 110 €/m²
Baujahr
1991
vor 34 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
36
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Wohnung Nr. 28 64 m²
  • Loggia

Etage -1

  • Kellerraum Nr. 28 7 m²

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 322 - 3
    806 m² Anteil 539/10000= 43,443m²
  • /nicht angegeben/, Flur 322 - 2
    806 m² Anteil 539/10000= 43,443m²
  • /nicht angegeben/, Flur 45 - 2
    806 m² Anteil 539/10000= 43,443m²
  • /nicht angegeben/, Flur 330 - 1
    8.456 m² Anteil 247/10000= 208,863m²
  • /nicht angegeben/, Flur 322 - 1
    8.456 m² Anteil 247/10000= 208,863m²
  • /nicht angegeben/, Flur 45 - 3
    8.456 m² Anteil 247/10000= 208,863m²
  • /nicht angegeben/, Flur 330 - 1
    8.456 m² Anteil 292/10000= 246,915m²
  • /nicht angegeben/, Flur 322 - 1
    8.456 m² Anteil 292/10000= 246,915m²
  • /nicht angegeben/, Flur 45 - 3
    8.456 m² Anteil 292/10000= 246,915m²

Zustand

mangelhaft

Der Gutachterausschuss stellt Feuchtigkeitsschäden am Außenmauerwerk fest und empfiehlt einen Abschlag von 5.000 € aufgrund fehlender Trennung zur Wohnung im Aufteilungsplan Nr. 29. Es wurden keine Untersuchungen auf verdeckte Baumängel, Pilzbefall oder technische Anlagen durchgeführt, lediglich Sichtprüfungen. Insgesamt sind Baumängel und Feuchtigkeitsschäden vorhanden, die den Verkehrswert mindern.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitsschäden am Außenmauerwerk

  • Sonstige

    mittel

    fehlende Trennung zur Wohnung im Aufteilungsplan Nr. 29

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Warmwasser über Durchlauferhitzer, Flachheizkörper

Lage

Arnings Patt 14 A, 14 B, 14 C, 14 D, 49459 Lembruch

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
317.640 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Diepholz
Aktenzeichen
0014 K 0002/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.