Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Erlangen - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Erlangen - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Erlangen

Wohnung

siehe Gutachten
 
Es wird um ausdrückliche Beachtung der Biethinsweise gebeten!

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
60.5 m²
2.975 €/m²
Grundstück
7756 m²
​
Baujahr
1974
vor 51 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Einheiten

  • Wohnung

    200 Wohnungen im Gebäude verteilt auf verschiedene Obergeschosse, genaue Raumaufteilung, Ausstattung

Instandhaltung & Modernisierung

1999
Einbau der Zentralheizungen
2001
Einbau der Zentralheizungen
2021
Erneuerung der Aufzüge
2023
Erneuerung des Brenners der Gasheizung

Aufteilung

Etage 15

  • Flur
  • Küche
  • Bad/WC
  • Abstellraum
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Balkon

Flurstücke

  • Büchenbach, Flur 286 - 1862
    7.099 m²
  • Büchenbach, Flur 286 - 1862/1
    657 m²

Zustand

Die Wohnung konnte nicht besichtigt werden, daher sind keine genauen Angaben zur Raumaufteilung, Ausstattung oder Beschaffenheit möglich. Der Wohnwert wird als einfach bis überwiegend mittel eingeschätzt. Konkrete Aussagen zu Renovierungsbedarf, Schäden, Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen liegen nicht vor.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung, Fabrikat Fröling, Baujahr ca. 1999, Brenner Fabrikat Weishaupt, ca. 2023 erneuert; zusätzlich Ölzentralheizung, Fabrikat Viessmann, Typ Paromat triplex Z, Baujahr ca. 2001

Grundbuch

Amtsgericht

Erlangen von Büchenbach

Blatt

2800

Bestandsverzeichnis

  • , Flur , Flurstück

    Nr. 139
    Anteil: 57/10000 (0,57%)

Lage

Am Europakanal 36, 91056 Erlangen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
180.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Fürth
Aktenzeichen
0001 K 0075/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.