Ehem. Gartenland in Arnsberg
Laut Gutachten handelt es sich vermutlich um ehemaliges Gartenland, auf dem sich durch jahrzehntelange Sukzession Wald entwickelt hat. Die Wirtschaftsart nach dem Grundbuch wurde 2021 von „Garten“ in „Waldfläche“ umgetragen. Die Bestockung besteht aus Gruppen von 20 - 50-jährigen Eschen, Bergahornen und Hainbuchen in Mischung mit Sträuchern, vor allem Hasel sowie Naturverjüngung aus den genannten Baumarten im Gertenholzstadium. Zusammen mit den angrenzenden Flurstücken ist die Waldeigenschaft nach Bundes- und Landeswaldgesetz gegeben. Die Eschen sind vom Eschentriebsterben geschädigt und teilweise abgängig. Die Schaftqualität der Baumarten ist gering (Industrieholz-/Brennholzqualität). Aufgrund des Steilhanges, der fehlenden Lagermöglichkeit und vor allem der Gefährdung des unterhalb liegenden Grundstückes (Tankstelle) bei allen Arbeiten durch abrutschendes Holz und Steinschlag, ist eine forstwirtschaftliche Nutzung des Grundstücks unwirtschaftlich.
Durch die Erlangung der Waldeigenschaft durch Sukzession unterliegt die Fläche zudem dem Schutz durch das Landesforstgesetz. Auflagen durch den Naturschutz liegen nicht vor.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist eine Waldfläche mit einer Größe von 1.168 m² in der Gemarkung Arnsberg, Flurstück 56. Der Verkehrswert wurde auf 800,00 € festgesetzt. Die Fläche unterliegt dem Schutz durch das Landesforstgesetz.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Waldfläche besteht aus einer Mischung von 20 bis 50-jährigen Eschen, Bergahorn und Hainbuchen sowie Sträuchern, insbesondere Hasel. Die Eschen sind vom Eschentriebsterben betroffen und teilweise abgängig. Aufgrund des steilen Hanges und der Gefährdung des angrenzenden Grundstücks ist eine forstwirtschaftliche Nutzung unwirtschaftlich. Die Wirtschaftsart wurde 2021 von 'Garten' in 'Waldfläche' umgetragen. Auflagen durch den Naturschutz liegen nicht vor.
- Nutzungsart
- Waldfläche
- Nutzungsstatus
- ehemals gartenland, jetzt waldfläche
- Grundstücksfläche
- 1.168 m²
- Flächenverteilung
- Die Fläche beträgt 1.168 m² und ist als Waldfläche klassifiziert. Die wirtschaftliche Nutzung ist aufgrund des steilen Hanges und der Gefährdung des darunterliegenden Grundstücks unwirtschaftlich.
- Zustandsbeschreibung
- Die Waldfläche weist eine geringe Schaftqualität der Baumarten auf, die teilweise vom Eschentriebsterben geschädigt sind. Die wirtschaftliche Nutzung ist aufgrund des Steilhanges und der Gefährdung des unterhalb liegenden Grundstücks unwirtschaftlich. Es handelt sich um ehemaliges Gartenland, das durch Sukzession in Wald übergegangen ist.
Lage
Der Weinberg, 00000 Arnsberg
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 800 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Arnsberg
- Aktenzeichen
- 0051 K 0004/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Amtliche_Bekanntmachung.pdf
Anhänge
Quelle
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