Dreifamlienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in Olpe
Laut dem Wertgutachten aus dem Jahr 2018 handelt es sich um ein zweigeschossiges, nicht unterkellertes Dreifamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, seperater Garage und angebautem Holzschuppen. Baujahr 1967, Wohnflächen EG ca. 90 m², 1.OG ca. 100 m², DG ca. 74 m². Massivbauweise, Satteldach, Kuinststofffenster, Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern, insgesamt zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung guter Zustand. Der festgesetzte Verkehrswert bezieht sich als alle drei Grundstücke zusammen als wirtschaftliche Einheit.
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Zustand
gutDas Dreifamilienwohnhaus befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Es sind augenscheinlich Baumängel wie eine defekte Trittstufe im Treppenhaus erkennbar. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt derzeit über kein Badezimmer, was auf einen gewissen Renovierungsbedarf hinweisen kann.
Schäden
mittelDefekte Trittstufe im Treppenhaus
Energieeffizienz
Energieträger
Ölzentralheizung mit Wärmeabgabe über Heizkörper
Grundbuch
Amtsgericht
Olpe
Grundbuch
Grundbuch von Olpe-Land
Blatt
2453
Bestandsverzeichnis
Olpe-Land, Flur 26, Flurstück 169
Nr. 12.200 m²Olpe-Land, Flur 26, Flurstück 460
Nr. 2818 m²Olpe-Land, Flur 26, Flurstück 476
Nr. 3800 m²
Lage
Weberstraße 1, 57462 Olpe, Stachelau
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Olpe
- Aktenzeichen
- 0012 K 0008/ 2018
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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