Dreifamilienwohnhaus mit einer Pkw-Garage in Kamen

Parkplatz

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein 2 1/2-geschossiges, freistehendes, unterkelltes Dreifamilienwohnhaus mit einem Satteldach und mit einer PKW-Garage auf einem Erbbaugrundstück im Felskamp 6, 59174 Kamen. Das Wohnhaus und die Garage wurden ca. 1968 gebaut, wobei der nachträgliche Dachgeschoss-Ausbau von 2002 ist.
Die Wohnfläche von insgesamt 194 qm verteilt sich wie folgt:
- EG: ca. 85 qm inkl. ein seperates Zimmer im OG
- OG: ca, 54 qm
- DG: ca. 55 qm
Die Ausstattung der Wohnungen kann dem Wertgutachten entnommen werden.
Eine Wohneinheit sowie die Garage und die zwei Stellplätze werden von einem Miteigentümer bewohnt/genutzt.
Es handelt sich um ein Erbbaurecht.

Einsichtnahme in das Gutachten und/oder Verfahrensakte nach vorheriger telefonischer Terminabsprache unter:
02307 992-123 Endziffer Aktenzeichen: 5 bis 0,
02307 992-220 Endziffer Aktenzeichen: 3 und 4,
02307 992-120 Endziffer Aktenzeichen: 1 und 2.

DreifamilienhausErbbaugrundstückKamenfreistehendunterkellertSatteldachPKW-GarageWohnflächeWertgutachtenBaujahr 1968

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Wohnfläche
194 m²
1.263 €/m²
Grundstück
596 m²
411 €/m²
Zusammenfassung
Das Objekt befindet sich in Felskamp 6, 59174 Kamen und umfasst ein freistehendes, unterkellertes Dreifamilienwohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 194 m² auf einem Erbbaugrundstück von 596 m². Der Verkehrswert wurde auf 245.000,00 € festgesetzt.
Allgemeine Beschreibung
Das Wohnhaus wurde 1968 erbaut, der nachträgliche Dachgeschossausbau erfolgte 2002. Es handelt sich um ein 2 1/2 geschossiges Gebäude mit einem Satteldach und einer PKW-Garage. Eine Wohneinheit sowie die Garage und zwei Stellplätze werden von einem Miteigentümer bewohnt. Die Ausstattung der Wohnungen kann dem Wertgutachten entnommen werden. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche und ist in einem soliden Zustand.
Nutzungsart
Mehrfamilienhaus
Nutzungsstatus
vermietet
Baujahr
1968
Wohnräume
Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Wohneinheiten, darunter ein separates Zimmer im Obergeschoss.
Nutzfläche
55 m²

Lage

Felskamp 6, 59174 Kamen, Heeren-Werve

Zusammenfassung

Verkehrswert
245.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kamen
Aktenzeichen
0014 K 0021/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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