Dreifamilienwohnhaus in Duisburg
Es handelt sich um ein ca. 1895 (gemäß Energieausweis) erbautes Dreifamilienhaus in 47055 Duisburg-Wanheimerort mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Grundstücksgröße beträgt 326 m². Das Gebäude umfasst drei Wohneinheiten. Zum Wertermittlungsstichtag stand das Gebäude vermutlich weitestgehend leer. Die Gesamtwohnfläche wurde überschlägig mit ca. 266 m² ermittelt. Eine Innenbesichtigung des Gebäudes war nicht möglich. Das Gebäude machte bereits nach dem ersten äußeren Eindruck einen vernachlässigten Gesamteindruck. Es war Instandhaltungsstau erkennbar. Kein konkreter Altlastenverdacht.
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LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Es handelt sich um ein dreifamilienhaus in Duisburg-Wanheimerort mit einer Grundstücksgröße von 326 m² und einem Verkehrswert von 178.000,00 €. Das Gebäude wurde 1895 erbaut und weist Anzeichen eines Instandhaltungsstaus auf.
- Allgemeine Beschreibung
- Das dreifamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Der äußere Eindruck des Gebäudes ist vernachlässigt, und es wird vermutet, dass es zum Wertermittlungsstichtag weitestgehend leer stand. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Gesamtwohnfläche wurde überschlägig mit 266 m² ermittelt.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- leer
- Baujahr
- 1895
- Wohnfläche
- 266 m²
- Wohnräume
- Das Gebäude umfasst drei Wohneinheiten.
Lage
Eschenstr. 49, 47055 Duisburg, Wanheimerort
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 178.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Duisburg
- Aktenzeichen
- 0651 K 0048/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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