Dreifamilienhaus, PKW-Doppelgarage, Carport u. Holzgartenlaube in Wesel - Bild 1

Dreifamilienhaus, PKW-Doppelgarage, Carport u. Holzgartenlaube in Wesel

Sonstiges

Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Versteigerungsobjekt um ein unterkellertes, 2-geschossiges Dreifamilienhaus, (Baujahr: 1971) mit einer PKW-Doppelgarage, einem Carport (Baujahr 2001) und einer Holzgartenlaube. Das Erdgeschoss bietet eine Wohneinheit mit einer Wohnfläche inklusive Terrasse von ca. 132 m². Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit einer Wohnfläche inklusive Loggia von ca. 85m² bzw. 49 m². Das Objekt wird teilweise vom Eigentümer genutzt und ist im Übrigen vermietet.

Telefon-Nr. d. Gläubigers: 0281/95283-16 oder 01722607092

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Wohnfläche
132 m²
3.500 €/m²
Grundstück
638 m²
724 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Zusammenfassung
Das Objekt ist ein dreifamilienwohnhaus mit einer Doppelgarage und einem Carport, gelegen in der Gemarkung Obrighoven. Der Verkehrswert beträgt 462.000 Euro, basierend auf einer umfassenden Wertermittlung zum Stichtag 25. November 2021.
Allgemeine Beschreibung
Das Grundstück ist bebaut und weist eine mittlere Qualität und Ausführung auf. Es sind besondere Einrichtungen wie ein offener Kamin und eine Kellerbar vorhanden. Die technischen Berechnungen und die Wertermittlung wurden auf Grundlage einer Ortsbesichtigung und vorhandener Unterlagen durchgeführt. Das Objekt ist teilweise selbstgenutzt sowie teilweise vermietet oder leerstehend. Die Ausstattung ist insgesamt in einem ordentlichen Zustand, jedoch sind einige Fliesenbeläge überaltert.
Nutzungsart
Mehrfamilienhaus
Nutzungsstatus
teilweise eigengenutzt und vermietet
Baujahr
1968
Wohnräume
Das Erdgeschoss bietet eine Wohneinheit mit Terrasse, das Obergeschoss zwei Wohneinheiten mit Loggia.
Nutzfläche
85 m²

Lage

Wittenberger Straße 78, 46485 Wesel

Zusammenfassung

Verkehrswert
462.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Wesel
Aktenzeichen
0014 K 0025/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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