Doppelhaushälfte in Germering - Bild 1
Doppelhaushälfte in Germering - Bild 2

Doppelhaushälfte in Germering

Haus

Grundstück zu 496 m², bebaut mit einer DHH sowie Garage (Keller, EG, OG und ausgebautem DG), Wfl. ca. 124,27 m², Nfl. ca. 36,67 m², Bj. ca. 2013

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Wohnfläche
124.27 m²
7.001 €/m²
Grundstück
223 m²
BRW: 1.700 €/m²
Baujahr
2013
vor 12 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
69
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Diele 5,4 m²
  • WC 1,7 m²
  • Küche 9 m²
  • Wohnen/Essen 33,4 m²
  • Terrasse überdeckt 3,6 m²

Etage 2

  • Flur 3,2 m²
  • Bad/WC 7,9 m²
  • Arbeiten 12,2 m²
  • Schlafen 15,3 m²
  • Kind 10 m²
  • Balkon 3,6 m²

Etage 3

  • Flur 1,1 m²
  • Bad/WC 7,7 m²
  • Studio 14 m²

Zustand

gut

Das Objekt weist über nutzungstypische Gebrauchsspuren und Schönheitsreparaturbedarf hinaus keine wertrelevanten Mängel oder Schäden auf. Die Ausstattung ist baujahrestypisch und leicht überdurchschnittlich, der bauliche Zustand ist gut. Es besteht kein wertrelevanter Instandsetzungs- oder Modernisierungsbedarf, lediglich gebrauchstypischer Schönheitsreparaturbedarf.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Gebrauchstypischer Schönheitsreparaturbedarf am gesamten Objekt

Energieeffizienz

Energieträger

Wärmepumpe

Wasser-/Wasser-Wärmepumpe, Regelung witterungsgeführt, Wärmeübertragung über Fußbodenheizung, Warmwasserbereitung zentral, Pufferspeicher

Grundbuch

Lage

Waldhornstraße 9b, 82110 Germering

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
870.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht München
Aktenzeichen
1517 K 0188/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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