Doppelhaushälfte in Augsburg - Bild 1
Doppelhaushälfte in Augsburg - Bild 2

Doppelhaushälfte in Augsburg

Haus

Lfd. Nr. 1:
Doppelhaushälfte und zwei Garagen; ca. 152 m² Wohnfläche; Baujahr 2018; Grundstücksgröße 618 m²
Lfd. Nr. 2:
1/3 Miteigentumsanteil an Verkehrsfläche

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
152.39 m²
5.197 €/m²
Grundstück
618 m²
BRW: 840 €/m²
Baujahr
2018
vor 7 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Restnutzungsdauer
75
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    64 m²

    Doppelhaushälfte in Massivbauweise, Baujahr 2018, vollständig unterkellert, Erdgeschoss ca. 64 m², 1

  • Wohnung

    58 m²

    Doppelhaushälfte in Massivbauweise, Baujahr 2018, vollständig unterkellert, Dachgeschoss ca. 58 m²

  • Wohnung

    30 m²

    Doppelhaushälfte in Massivbauweise, Baujahr 2018, vollständig unterkellert, ausgebauter Dachspitz ca

Aufteilung

Etage 1

  • Diele 11,6 m²
  • WC 2,1 m²
  • Wohnun/Essen/Kochen 45,3 m²
  • Speise 5,2 m²

Etage 2

  • Flur 3,3 m²
  • Badezimmer 9,3 m²
  • Kinderzimmer 1 15,8 m²
  • Kinderzimmer 2 14,9 m²
  • Schlafzimmer 15 m²

Etage 3

  • Flur 1 m²
  • Studio 29,1 m²

Flurstücke

  • Lechhausen, Flur 798 - 14
    618 m²
  • Lechhausen, Flur 798 - 17
    71 m² Anteil 1/3= 23,667m²

Zustand

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Das Gebäude ist zum Wertermittlungsstichtag noch nicht vollständig fertiggestellt. Restarbeiten sind noch durchzuführen, darunter das Anlegen des Gartens und der Terrasse.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Handlauf der Innentreppe ist noch nicht installiert.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Elektrifizierung des Außenbereichs liegt nur als Grundinstallation vor und muss noch fertiggestellt werden.

Energieeffizienz

Energieträger

Wärmepumpe

Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmeabgabe über Fußbodenheizung, im KG über Flachheizkörper mit Thermostatventilen, Warmwasserversorgung über Zentralheizung (300 l Warmwasserspeicher)

Lage

Wacholderweg 20 b, 86169 Augsburg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
792.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Augsburg
Aktenzeichen
K 0037/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.