Doppelhaushälfte in Bielefeld
Haus
nicht unterkellerte, eingeschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 88 m².
Das Bauvorhaben wurde 2023 begonnen und ist bislang nicht fertig gestellt, insbesondere Sanitär und Heizung sind nur als Rohinstallation vorhanden.
BielefeldHeepenGrundstückBaugrundWohnbauflächeVerkehrswertBodenrichtwertBaulastenEntwicklungszustandErschließungsbeiträge
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das zu bewertende Objekt befindet sich in Bielefeld, Ortsteil Heepen, und hat eine Fläche von 600 m². Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 300 €/m², was auf eine normale Wohnlage hinweist. Der Verkehrswert wird auf Basis des Sachwertverfahrens ermittelt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück ist baureif und weist einen durchschnittlichen Entwicklungszustand auf. Es sind bereits Vorinstallationen für die sanitäre Ausstattung vorhanden, jedoch fehlen die Innentüren. Die Außenanlagen sind noch nicht hergestellt, was den Gesamtzustand des Objekts beeinträchtigt. Der Bauzustand ist als solide einzuschätzen, jedoch sind einige Mängel erkennbar. Das Grundstück ist mit Baulasten belastet, was in der Wertermittlung berücksichtigt werden muss.
- Nutzungsart
- Wohnbaufläche
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 2023
- Wohnfläche
- 87,68 m²
- Wohnräume
- Küche im Erdgeschoss und Badezimmer im Dachgeschoss sind nur vorinstalliert
Lage
Rabenhof 13e, 33609 Bielefeld, Heepen - Baumheide
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 300.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Bielefeld
- Aktenzeichen
- 0006 a K 0017/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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