Doppelhaushälfte in Bielefeld - Bild 1
Doppelhaushälfte in Bielefeld - Bild 2

Doppelhaushälfte in Bielefeld

Haus

nicht unterkellerte, eingeschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 88 m².
Das Bauvorhaben wurde 2023 begonnen und ist bislang nicht fertig gestellt, insbesondere Sanitär und Heizung sind nur als Rohinstallation vorhanden.

Gläubiger:
Volksbank Bielefeld-Gütersloh eG
Kesselbrink 1
33602 Bielefeld
Telefonnummer: 0521 544-0

Geschäftszeichen: 4v/5159221
Ansprechpartner: V. David
Telefonnummer: 05241 104-218

BielefeldHeepenGrundstückBaugrundWohnbauflächeVerkehrswertBodenrichtwertBaulastenEntwicklungszustandErschließungsbeiträge

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Jetzt 2 Monate kostenlos nutzen!
Wohnfläche
87.68 m²
3.422 €/m²
Grundstück
600 m²
500 €/m²
Zusammenfassung
Das zu bewertende Objekt befindet sich in Bielefeld, Ortsteil Heepen, und hat eine Fläche von 600 m². Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 300 €/m², was auf eine normale Wohnlage hinweist. Der Verkehrswert wird auf Basis des Sachwertverfahrens ermittelt.
Allgemeine Beschreibung
Das Grundstück ist baureif und weist einen durchschnittlichen Entwicklungszustand auf. Es sind bereits Vorinstallationen für die sanitäre Ausstattung vorhanden, jedoch fehlen die Innentüren. Die Außenanlagen sind noch nicht hergestellt, was den Gesamtzustand des Objekts beeinträchtigt. Der Bauzustand ist als solide einzuschätzen, jedoch sind einige Mängel erkennbar. Das Grundstück ist mit Baulasten belastet, was in der Wertermittlung berücksichtigt werden muss.
Nutzungsart
Wohnbaufläche
Nutzungsstatus
vermietet
Baujahr
2023
Wohnräume
Küche im Erdgeschoss und Badezimmer im Dachgeschoss sind nur vorinstalliert
Baubeschreibung
Das Gebäude ist ein Massivbau mit einem Fundament aus Beton und Außenwänden aus Mauerwerk. Die Decken bestehen im Erdgeschoss aus Stahlbeton und im Dachgeschoss aus Holzbalken. Die Fassade ist mit einem Wärmedämmverbundsystem und Putz versehen. Die Fenster sind Dreh/Kippfenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Rolläden. Die Sanitärausstattung ist nur vorinstalliert.

Lage

Rabenhof 13e, 33609 Bielefeld, Heepen - Baumheide

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
300.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bielefeld
Aktenzeichen
0006 a K 0017/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Alle Angaben ohne Gewähr.