Doppelhaushälfte in Herzebrock - Bild 1
Doppelhaushälfte in Herzebrock - Bild 2

Doppelhaushälfte in Herzebrock

Haus

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine 1-1/2-geschossige Doppelhaushälfte mit Garage und Teilkeller, Baujahr 1978, ca. 126 m² Wohnfläche

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
126.33 m²
2.169 €/m²
Grundstück
419 m²
​
Baujahr
1978
vor 47 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
34
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    97.24 m²

    Erdgeschoss wird vom Eigentümer bewohnt

  • Wohnung

    vermietet
    29.09 m²

    Dachgeschoss Einliegerwohnung, zusätzlicher Abstellraum ohne bauordnungsrechtliche Genehmigung, wird

  • Gewerbe

    selbst bewohnt

    Gewerbebetrieb zur Herstellung und Montage von Stallungen, betrieben vom Eigentümer

Aufteilung

Etage 1

  • Windfang 4,7 m²
  • WC 1,8 m²
  • Flur 4,3 m²
  • Abstellraum 1,3 m²
  • Kind 8,7 m²
  • Kind 7,8 m²
  • Eltern 12,8 m²
  • Bad 3,7 m²
  • Wohnen 31,2 m²
  • Küche 7 m²
  • Essen 9,9 m²
  • überd. Freisitz 4,1 m²

Etage 2

  • Windfang 3,4 m²
  • Abstellen 1 m²
  • Bad 4 m²
  • Wohn- Schlafraum 20,8 m²

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 173 - 173
    419 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude ist seit der Bauzeit nahezu unverändert und stark vernachlässigt. Die technische Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr, was auf einen erheblichen Modernisierungsbedarf hinweist. Es liegen keine spezifischen Angaben zu Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen vor.

  • Schäden

    hoch

    Das Gebäude ist stark abgenutzt.

  • Schäden

    mittel

    Die Garage ist für viele der heutigen PKW-Modelle zu schmal.

  • Schäden

    hoch

    Die Garage ist hoch vollgestellt, so dass sie als Garage nicht genutzt werden kann.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Niedertemperaturkessel Viessmann Vitola biferral, Öltank

Grundbuch

Amtsgericht

Rheda-Wiedenbrück

Grundbuch

Grundbuch von Herzebrock-Clarholz

Blatt

6573

Bestandsverzeichnis

  • , Flur , Flurstück 173

    419 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Lasten

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Rheda-Wiedenbrück, 1K 13 / 24). Eingetragen am 21.10.2024.

Lage

Postweg 57, 33442 Herzebrock-Clarholz, Herzebrock

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
274.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Rheda-Wiedenbrück
Aktenzeichen
0001 K 0013/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Alle Angaben ohne Gewähr.