Doppelhaushälfte

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Zusammenfassung

Das Objekt ist eine Doppelhaushälfte mit zwei Garagen in der Neulandstraße 4, 49328 Melle. Die Grundstücksgröße beträgt 610 m² und der ermittelte Verkehrswert liegt bei 188.000,00 €.

Allgemeine Beschreibung

Die Doppelhaushälfte ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Spitzboden. Der Zustand des Gebäudes weist einige Mängel auf, darunter Feuchtigkeit im Keller und Risse im Mauerwerk. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 116,96 m². Die Außenanlagen sind durchschnittlich gepflegt und das Grundstück ist teilweise eingefriedet. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der Nähe vorhanden.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

eigengenutzt

Baujahr

1990

Wohnräume

Das Erdgeschoss umfasst Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer.

Baubeschreibung

Das Objekt ist eine unterkellerte, ein Geschoss umfassende Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und unbeheiztem Spitzboden. Die Innenwände sind tapeziert, und die Fußböden bestehen aus Fliesen, Vinylbelag und Laminat. Das Kellergeschoss ist größtenteils gefliest. Die Ausstattung umfasst ein Gäste-WC und ein Badezimmer im Dachgeschoss. Die allgemeine Belichtung und Belüftung sind gut und ausreichend.