Doppelhaushälfte in Varel
Doppelhaushälfte mit Fertiggarage und Nebengebäude
Doppelhaushälfte in massiver Bauweise; Geschosse: Keller (teilweise unterkellert), EG, DG (vermutlich ausgebaut); Baujahr: 1956 (Jahr der Gebäudeeinmessung); Wohnfläche: ca. 100 qm, Nutzfläche (Keller): ca. 20 qm.
Hinweise: Laut Schornsteinfeger Gasheizung von 1977, Gasanschluss mittlerweile gesperrt. Dem Schornsteinfeger ist seit Jahren der Zugang zum Objekt verwehrt geblieben. Dem Gutachterausschuss wurde der Zugang ebenfalls verwehrt.
Nebengebäude: Schuppen in massiver Bauweise: Baujahr 1956, Grundfläche 15 qm zzgl. Anbau in Holzkonstruktion (abgängig); Betonfertiggarage mit Stahlschwingtor, ca. 80er Jahre.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Neißestraße 13 in der Stadt Varel und hat eine Gesamtfläche von 660 m². Der Verkehrswert wurde auf 78.000 € geschätzt, wobei ein erhöhter Renovierungsbedarf zu erwarten ist.
- Allgemeine Beschreibung
- Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte in massiver Bauweise, die teilweise unterkellert ist. Das Baujahr des Hauptgebäudes ist 1956. Die Wohnfläche beträgt ca. 165 m², die Nutzfläche ca. 100 m². Das Objekt weist Baumängel auf, darunter Schäden am Fassadenputz und Setzrisse im Mauerwerk. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, was das Risiko der Wertermittlung erhöht.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1956
- Wohnfläche
- 165 m²
- Wohnräume
- Das Gebäude verfügt über Wohnräume im Erdgeschoss und Dachgeschoss.
- Nutzfläche
- 100 m²
Lage
Neißestr. 13, 26316 Varel