Doppelhaushälfte in Grünwald - Bild 1
Doppelhaushälfte in Grünwald - Bild 2

Doppelhaushälfte in Grünwald

Haus

Doppelhaushälfte und Garage (unterkellert, EG und ausgebautem DG), Wfl. ca. 140 m², Bj. ca. 1992

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
140 m²
11.436 €/m²
Grundstück
932 m²
BRW: 2.400 €/m²
Baujahr
1992
vor 33 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
38
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

1996
Feuchtigkeitsschaden an einer Wand in einem Vorratskellerraum
2002
Feuchtigkeitsschaden an einer Wand in einem Vorratskellerraum

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnen/Essen 50,3 m²
  • Küche 9,1 m²
  • WC 2,1 m²
  • Windfang 7,1 m²

Etage 2

  • Schlafen 14,5 m²
  • Kind 11,2 m²
  • Bad 8,6 m²
  • Du/WC 5,5 m²
  • Abstellraum 3,2 m²
  • Abstellraum 6,3 m²
  • Flur 14,3 m²

Flurstücke

  • Grünwald, Flur 269 - 8
    n/a m² Anteil 1/2

Zustand

befriedigend

Das Wohnhaus und die Garage befinden sich in einem durchschnittlichen Zustand ohne relevante Schäden. Im Keller gab es in den Jahren 1996 und 2002 Feuchtigkeitsschäden an einer Wand im Vorratskellerraum, aktuell besteht jedoch kein relevanter Schaden. Insgesamt wurden keine gravierenden Mängel oder Renovierungsbedarfe festgestellt.

  • Feuchtigkeit

    gering

    Im Keller war ca. 1996 und ca. 2002 ein Feuchtigkeitsschaden an einer Wand in einem Vorratskellerraum gegeben. Derzeit ist an der Wand kein relevanter Schaden ersichtlich. Die Ursache ist nicht bekend

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung mit zentraler Warmwassererzeugung; Heizkessel stammt aus dem Baujahr; Fußbodenheizung manuell gesteuert

Grundbuch

Amtsgericht

München

Grundbuch

Grundbuch von Grünwald

Blatt

6305

Lage

Leerbichlallee 19a, 82031 Grünwald

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
1.601.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht München
Aktenzeichen
1517 K 0278/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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