Doppelhaushälfte in Osnabrück

Haus

Zweigeschossige, im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtete und vollständig unterkellerte Zweifamiliendoppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss. Zu dem Bewertungsobjekt gehört eine Fertigteilagarage und ein Einstellplatz.
Eine mit Verbundstein gepflasterte Garagenhofzufahrt.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
157 m²
1.497 €/m²
Grundstück
27 m²
​
Baujahr
1982
vor 43 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
27
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Küche
  • Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse
  • Diele
  • Flur
  • Gäste-WC

Etage 2

  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia
  • Abstellraum
  • Badezimmer
  • Diele
  • Flur

Etage 3

  • Wohnzimmer mit Pantry-Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Flur

Flurstücke

  • Osnabrück, Flur 114 - 12/89
    27 m²
  • Osnabrück, Flur 114 - 12/85
    n/a m²
  • Osnabrück, Flur 114 - 12/87
    n/a m²
  • Osnabrück, Flur 114 - 12/88
    n/a m²

Zustand

befriedigend

Im Rahmen der Ortsbesichtigung wurden keine wesentlichen baulichen Mängel, Schäden oder Instandhaltungsrückstände festgestellt, die einen besonderen Wertabschlag rechtfertigen würden. Es liegen lediglich geringfügige Baumängel und Bauschäden durch Alterung und Abnutzung sowie ein geringfügiger Instandhaltungsrückstau vor, die durch die Alterswertminderung ausreichend berücksichtigt sind. Der Zustand wird insgesamt als durchschnittlich beurteilt.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt laut Baubeschreibung über eine Gaszentralheizung

Grundbuch

Amtsgericht

Osnabrück

Grundbuch

Grundbuch von Osnabrück

Blatt

26690

Bestandsverzeichnis

  • Osnabrück, Flur 114, Flurstück 12/85

    Nr. 1
    300 m²

  • Osnabrück, Flur 114, Flurstück 12/87

    14 m²

  • Osnabrück, Flur 114, Flurstück 12/88

    15 m²

Lage

Knollstraße 58 A, 49088 Osnabrück

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
235.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Osnabrück
Aktenzeichen
0028 K 0035/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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