Doppelhaushälfte, Kernsanierungsbedürftiges Objekt

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Zusammenfassung

Das Bewertungsobjekt ist ein Grundstück mit einem Einfamilienhaus in der Rurtalstraße, Heinsberg-Porselen, mit einer Fläche von 340 m². Der Verkehrswert wurde auf 37.700,00 € geschätzt.

Allgemeine Beschreibung

Das Objekt ist ein kernsanierungsbedürftiges Reihenendhaus, das derzeit leersteht. Es weist einen substantiellen, jedoch sanierungsfähigen baulichen Zustand auf. Die Außenansicht ist verputzt und gestrichen, und das Grundstück ist beitragsfrei. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnnutzungen geprägt, mit einer offenen Bauweise.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Baubeschreibung

Das Objekt ist ein zweigeschossiges Reihenendhaus mit einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Es ist teilunterkellert und verfügt über ein eingeschossiges, nicht unterkellertes Schuppengebäude. Die Bauweise ist einseitig angebaut. Das Dach ist als Satteldach ausgeführt.

Bauweise

Reihenendhaus, einseitig angebaut.

Fassade

vorder- und rückseitig verputzt und gestrichen

Dachkonstruktion

Satteldach, nicht ausgebautes Dachgeschoss.