Doppelhaushälfte in Dachau
Haus
Grundstück zu ca. 475 m², bebaut mit einer östlichen Doppelhaushälfte mit Carport/Unterstellplatz (bestehend aus UG, EG, OG und ausgebautem DG), Wfl. ca. 182 m², Nfl. ca. 272 m², Bj. ca. 1955 (Umbau/Aufstockung/Erweiterung/Tieferlegung des Kellers ca. 1998, Errichtung des Carports mit Unterstellplatz ca. 2000, Dachgeschossausbau ca. 2004)
DoppelhaushälfteDachauKarlsbader RingWohnfläche 182 m²Verkehrswert 735.000 EuroBaujahr 1955Erweiterung 1998Feuchtigkeitsschädenunbewohnt seit 2021gute Anbindung
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Wohnfläche
272 m²
2.702 €/m²
Grundstück
500 m²
1.470 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
durchgeführt
- Zusammenfassung
- Die Doppelhaushälfte in Dachau, Karlsbader Ring 15, hat eine Wohnfläche von 182 m² und einen Verkehrswert von 735.000 Euro. Das Objekt umfasst ein Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss und ist seit Dezember 2021 unbewohnt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das 1955 errichtete und 1998 erweiterte Gebäude befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand mit altersbedingten Abnutzungen. Es weist diverse Mängel auf, darunter Feuchtigkeitsschäden im Keller und unvollendete Innenausbauarbeiten im Dachgeschoss. Die Bauqualität wird als durchschnittlich eingestuft, und die letzten umfangreichen Instandhaltungsmaßnahmen fanden 1998 statt. Die Ausstattung umfasst Holzfenster mit Isolierverglasung und eine Ölzentralheizung. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- unbewohnt
- Baujahr
- 1955
- Wohnräume
- Die Wohnräume umfassen 5 Zimmer, eine Küche, 3 Sanitäreinheiten und einen Abstellraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum und eine weitere Sanitäreinheit.
- Nutzfläche
- 475 m²
Lage
Karlsbader Ring 15, 85221 Dachau
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht München
- Aktenzeichen
- 1517 K 0046/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Anhänge
Quelle
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