Doppelhaushälfte

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Zusammenfassung

Die Doppelhaushälfte in Dachau, Karlsbader Ring 15, hat eine Wohnfläche von 182 m² und einen Verkehrswert von 735.000 Euro. Das Objekt umfasst ein Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss und ist seit Dezember 2021 unbewohnt.

Allgemeine Beschreibung

Das 1955 errichtete und 1998 erweiterte Gebäude befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand mit altersbedingten Abnutzungen. Es weist diverse Mängel auf, darunter Feuchtigkeitsschäden im Keller und unvollendete Innenausbauarbeiten im Dachgeschoss. Die Bauqualität wird als durchschnittlich eingestuft, und die letzten umfangreichen Instandhaltungsmaßnahmen fanden 1998 statt. Die Ausstattung umfasst Holzfenster mit Isolierverglasung und eine Ölzentralheizung. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

unbewohnt

Baujahr

1955

Wohnfläche

272 m²

Wohnräume

Die Wohnräume umfassen 5 Zimmer, eine Küche, 3 Sanitäreinheiten und einen Abstellraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum und eine weitere Sanitäreinheit.