Doppelhaushälfte in Castrop-Rauxel
Laut Verkehrsgutachten handelt es sich um eine Doppelhaushälfte (Einfamilienhaus) mit nicht ausgebauten Dachgeschoss, voll unterkellert, 2-geschossig.
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
leerstehendDas ursprünglich als Zweifamilienhaus genehmigte Wohnhaus wurde zu einem Einfamilienwohnhaus umgebau
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Flur
- Wohnzimmer/Küche
- Gäste-WC
- Essen
- Terrasse
Etage 1
- Treppenhausflur
- Flur
- Abstellkammer
- Dusche/WC
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Elternschlafzimmer mit Ankleideraum
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon
Etage 2
- Dachboden
Flurstücke
- /nicht angegeben/, Flur 214 - /nicht an-813 m²
Zustand
Der Gutachter hat das Objekt nur zerstörungsfrei und augenscheinlich untersucht, ohne eine detaillierte Bauschadensbegutachtung durchzuführen. Es wurden keine Funktionsprüfungen technischer Einrichtungen vorgenommen, und Untersuchungen auf Schädlinge oder gesundheitsschädigende Materialien fehlen. Im Kellergeschoss befindet sich ein Raum im Rohbauzustand, wobei alterstypische Abnutzungen nicht berücksichtigt wurden.
Renovierungsbedarf
mittelIn einem Kellerraum auf der Gartenseite wurde der Oberbelag entfernt. Der Raum befindet sich im Rohbauzustand.
Energieeffizienz
Energieträger
Gasgefeuerte Warmwasser-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher (etwas neueren Datums)
Grundbuch
Bestandsverzeichnis
, Flur , Flurstück 214
813 m²
Lage
Insterburger Straße 44, 44581 Castrop-Rauxel, Ickern
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Castrop-Rauxel
- Aktenzeichen
- 0027 K 0013/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
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Alle Angaben ohne Gewähr.