Doppelhaushälfte in München - Bild 1
Doppelhaushälfte in München - Bild 2

Doppelhaushälfte in München

Haus

Grdst. zu 451 m² bebaut mit DHH (KG, EG, OG, DG ausgebaut, rd. 187,5 m² Wfl. und rd. 70,8 m² Nfl.), Terasse (Ri. Südwesten), Garage mit überdachtem Freisitz; Bj. ca. 1982

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
187.5 m²
8.213 €/m²
Baujahr
1963
vor 62 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
29
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    187.5 m²

    Doppelhaushälfte und Garage werden von der Miteigentümerin zu Wohnzwecken genutzt

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnen 37,9 m²

Etage 2

  • Spieldiele 9,1 m²
  • Schlafen 14,4 m²
  • Ankleide 7,8 m²

Etage -1

  • Flur 8,8 m²
  • Hobbyraum 40,9 m²
  • Kellerraum 10 m²
  • Waschküche 11,1 m²

Zustand

gut

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem instand gehaltenen, gepflegten Zustand und entspricht weitestgehend dem Baujahr mit einem guten Ausstattungsstandard. Es wurden keine spezifischen Schäden, Renovierungsbedarfe, Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse erwähnt. Das Gutachten berücksichtigt nur äußerlich sichtbare Wertbeeinträchtigungen, ohne besondere Untersuchungen auf versteckte Mängel.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung. Die Räume werden mit Radiatoren beheizt.

Grundbuch

Amtsgericht

München

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts München von Trudering

Blatt

11587

Bestandsverzeichnis

  • Trudering, Flur , Flurstück 191/61

Lage

Ickelsamerstraße 54, 81825 München (Trudering-Riem)

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
1.540.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht München
Aktenzeichen
1510 K 0322/ 2022
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.