Doppelhaushälfte in Salzgitter
lfd. Nr. 1: Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Keller, 6 Zimmer, Wfl. 123m², Bj. 1939, Einzelgarage freistehend. Es besteht Denkmalschutz. Die Immobilie gehört zum Denkmalensemble "Beamtensiedlung".
lfd. Nr. 2/zu 1 Wegflächen, Zugang Gartenflächen
lfd. Nr. 3/zu1 Wegflächen, Zugang Gartenflächen
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Aufteilung
Etage 1
- Eingangsflur 1,6 m²
Etage 2
- Flur 2,8 m²
- Bad 4,3 m²
- Kammer 1 6,8 m²
- Zimmer 2 13,3 m²
Flurstücke
- Salzgitter-Bad, Flur 15 - 115/2224 m² Anteil 1/28= 8m²
- Salzgitter-Bad, Flur 15 - 126429 m² Anteil 1/28= 15,321m²
- Salzgitter-Bad, Flur 15 - 1191.041 m²
Zustand
ausreichendDas Gutachten weist auf Putzschäden an der Fassade der Doppelhaushälfte hin, die Kleinreparaturen erfordern. Es besteht ein Verdacht auf Hausschwamm, der jedoch nur durch eine intensive Spezialuntersuchung nachgewiesen oder ausgeschlossen werden kann, welche nicht Teil des Gutachtens ist. Insgesamt wurde eine pauschale marktgerechte Anpassung von 1.000 Euro für die Restnutzungsdauer angesetzt, basierend auf den vorliegenden Annahmen und der Ortsbesichtigung.
Schäden
geringFassade mit Putzschäden, Kleinreparaturen erforderlich
Energieeffizienz
Energieträger
Gas-Zentralheizung gemäß Angabe Schuldner
Grundbuch
Grundbuch
Grundbuch von Salzgitter-Bad
Blatt
4858
Bestandsverzeichnis
Salzgitter-Bad, Flur 15, Flurstück 1
Nr. 1Salzgitter-Bad, Flur 15, Flurstück 2
Nr. 2Salzgitter-Bad, Flur 15, Flurstück 3
Nr. 3
Lage
Hermann-Löns-Weg 37, 38259 Salzgitter, Bad
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Salzgitter
- Aktenzeichen
- 0014 K 0035/ 2021
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.