Doppelhaushälfte, Garage (Doppelgarage) in Köln - Bild 1

Doppelhaushälfte, Garage (Doppelgarage) in Köln

Haus

Doppelhaushälfte und PKW-Doppelgarage in 51061 Köln (Höhenhaus), Im Weidenbruch 187.
Das Einfamilienwohnhaus ist voll unterkellert und besteht aus zwei Vollgeschossen und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Baujahr ursprünglich ca. 1960, Teilmodernisierung ca. 2008/2013. Grundstücksgröße 362 m², Wohnflächen rd. 137 m²; es bestehen in Teilbereichen ein erhöhter Modernisierungsrückstau, Baumängel und -schäden. Nach Auskunft der Stadt Köln liegt das Grundstück im Nahbereich einer Altablagerung, insoweit wird auf die Ausführungen im Wertgutachten verwiesen.
Es ist Zubehör (Photovoltaikanlage, im Verkehrswert enthalten) in Höhe von 7.400,00 € vorhanden.

Eine Weitergabe der Kontaktdaten des Antragstellers kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen.

Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts
oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine
können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-323, 842, 782 oder 197 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 93 K …/23)

DoppelhaushälfteEinfamilienhausKölnWeidenbruchGrundstücksgröße 362 m²Verkehrswert 427.400,00 €voll unterkellertzwei Vollgeschossenicht ausgebautes DachgeschossPhotovoltaikanlageModernisierungsrückstauBaumängel

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Wohnfläche
137 m²
3.120 €/m²
Grundstück
362 m²
1.181 €/m²
Zusammenfassung
Das Objekt ist eine Doppelhaushälfte mit einer Grundstücksgröße von 362 m² in Köln, im Weidenbruch 187. Der Verkehrswert beträgt 427.400,00 €. Es handelt sich um ein voll unterkellertes Einfamilienwohnhaus mit zwei Vollgeschossen und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss.
Allgemeine Beschreibung
Das Gebäude wurde ursprünglich 1960 erbaut und weist in Teilbereichen einen erhöhten Modernisierungsrückstau sowie Baumängel und Schäden auf. Eine Teilmodernisierung fand zwischen 2008 und 2013 statt. Im Objekt ist eine Photovoltaikanlage vorhanden, die im Verkehrswert enthalten ist. Die Wohnfläche beträgt rund 137 m². Zusätzlich ist eine PKW-Doppelgarage vorhanden.
Nutzungsart
Einfamilienhaus
Nutzungsstatus
vermietet
Baujahr
1960
Baubeschreibung
Das Einfamilienwohnhaus ist eine Doppelhaushälfte, die aus zwei Vollgeschossen und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss besteht. Es ist voll unterkellert und weist in Teilbereichen einen erhöhten Modernisierungsrückstau sowie Baumängel und Schäden auf. Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden und im Verkehrswert enthalten. Die Wohnfläche beträgt ca. 137 m². Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 362 m².
Bauweise
Massivbau

Lage

Im Weidenbruch 187, 51061 Köln, Höhenhaus

Zusammenfassung

Verkehrswert
427.400 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Köln
Aktenzeichen
0093 K 0031/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

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