Doppelhaushälfte in Detmold - Bild 1

Doppelhaushälfte in Detmold

Haus

Laut Gutachten: Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte, voll unterkellert, voll ausgebautes Dachgeschoß, rd. 126 qm Wohnfläche, kleiner Holzschuppen.

Laut Gutachten: Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte, voll unterkellert, voll ausgebautes Dachgeschoß, rd. 126 qm Wohnfläche, kleiner Holzschuppen.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
159.56 m²
1.968 €/m²
Grundstück
131.8 m²
BRW: 290 €/m²
Baujahr
2003
vor 22 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
58
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Aufteilung

Etage 1

  • Gäste WC 2,2 m²
  • Wohn-Esszimmer 29,5 m²
  • Terrasse 3,5 m²

Etage 2

  • Flur 5,2 m²
  • Abstellraum 1,5 m²
  • Schlafen Eltern 12,5 m²
  • Ankleide 2,9 m²

Flurstücke

  • Hiddesen, Flur 8 - 613
    n/a m²
  • Hiddesen, Flur 8 - 624
    n/a m²

Zustand

ausreichend

Das Wohngebäude weist sichtbare Witterungseinflüsse an der Westfassade, Verschmutzungen oberhalb der Fenster sowie Rissbildungen am Giebel und schadhaften Sockelputz mit Rissen und Abplatzungen auf. Zudem gibt es einen Riss in der Betonplatte des Eingangspodestes. Eine genaue Begutachtung der Baumängel und Bauschäden wurde nicht durchgeführt, hierfür ist die Beauftragung eines Fachingenieurs notwendig.

  • Risse

    mittel

    Rissbildungen an der Giebelfassade im Bereich des Drempels (rechts)

  • Schäden

    mittel

    Teilweise schadhafter Sockelputz mit Rissen und Abplatzungen

  • Risse

    mittel

    Riss in der Betonplatte des Eingangspodestes (im Westen)

  • Schäden

    gering

    Anstrichschäden an den beiden Stützsäulen (im Bereich des Eingangs und der Terrasse)

  • Schäden

    hoch

    Anstrichschäden (teilweise sehr stark) an allen sichtbaren Holzteilen/Holzverkleidungen des Daches und der Tonnengauben

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Die Gartenanlage ist pflegebedürftig

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Innen wurden in letzter Zeit keine Renovierungsmaßnahmen durchgeführt

  • Schäden

    gering

    Allgemein sichtbare Gebrauchsspuren im Innenbereich

  • Sonstige

    mittel

    Fehlende Rauchmelder

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtespuren im unteren Bereich des Kelleraußenmauerwerks und teilweise Mauern

  • Schäden

    mittel

    Sichtbare Witterungseinflüsse an der Westfassade (Giebel) und Verschmutzungen insbesondere oberhalb der Fenster

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaskessel mit Warmwasserbereitung und Warmwasserspeicher

Lage

Friedrich-Ebert-Straße 104 C, 32760 Detmold, Hiddesen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
314.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Detmold
Aktenzeichen
0021 K 0036/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Alle Angaben ohne Gewähr.