Doppelhaushälfte

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Zusammenfassung

Die Immobilie befindet sich im Feldahornweg 26 in Oldenburg und hat einen Verkehrswert von 245.000 €. Es handelt sich um eine eingeschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 95 m² auf einem Grundstück von 347 m².

Allgemeine Beschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde 1991 erbaut und weist einige Baumängel auf, darunter eine mittelfristig zu erneuernde Heizungsanlage und Schimmelbildung im Schlafzimmer. Die Raumaufteilung ist zweckmäßig und umfasst im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche, ein WC und einen Hauswirtschaftsraum sowie im Dachgeschoss drei Zimmer und ein Bad. Die technische Ausstattung ist baujahrtypisch, jedoch sind einige Bereiche sanierungsbedürftig. Das Grundstück ist mit einem Ziergarten und einer Rasenfläche angelegt.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Baujahr

1991

Wohnräume

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, WC, Hauswirtschaftsraum, Diele, Windfang; Dachgeschoss: drei Zimmer, Bad, Flur

Baubeschreibung

Eingeschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 95 m² und ist in einem unterdurchschnittlichen Zustand. Es sind Baumängel und Bauschäden vorhanden, darunter Rissbildung und Schimmelbildung. Die Raumaufteilung ist zweckmäßig und zeitgemäß. Das Dach ist als Krüppelwalmdach ausgeführt.

Bauweise

Massivbau